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Einfamilienhaus Helmstedt

Einfamilienhaus in 38350 Helmstedt

Topgepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in bevorzugter Südlage von Helmstedt
Dieses wunderschöne Niedrig-Energie- Holzständerhaus der Firma Lux wurde 1997 auf einem 947 m2 großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und bevorzugter Südlage in Helmstedt erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Ein Lux Haus bürgt für Qualität. Wünsche bleiben bei diesem Haus nicht mehr offen. Darüber hinaus wurde regelmäßiger Erhaltungsaufwand betrieben.

Das Haus hat insgesamt 151 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmern Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss 91 m2 Wohnfläche, Küche, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss 60 m2 Wohnfläche, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Sauna , Flur, Bad mit Dusche.

Als Besonderheit. finden Sie hier eine im Jahr 2006 installierte Photovoltaikanlage und eine im Jahr 2009 installierte Solaranlage mit Wärmepumpe.

Weitere Innenfotos werden in der nächsten Woche eingestellt.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Offener Kamin
Zentralheizung
Sauna
Garage
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Photovoltaikanlage
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- Solaranlage mit Wärmepumpe
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bodenbelege Laminat, PVC Laminat und Fliesen
- Aluminium/Holzfenster komplett mit Elektrisch bzw. Solar betriebenen Rollläden, alle Rollläden und die Aluminiumprofile wurden zwischen 2014 bis 2017 installiert
- Dachflächenfenster Aluminium mit Solar betriebenen Rollläden Neu in 2014
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Fenster Neu in 2013
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster Neu in 2017
- Sauna, Saunaofen Neu in 2013
- Wohnzimmer mit Erker und Kamin
- ein Schlafzimmer mit Balkon
- ein Schlafzimmer mit Klimaanlage Einbau in 2016
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertiger Einbruchschutz Neu in 2017
- Satellitenanlage
- zusätzliche Blitzschutzanlage Neu in 2012
- Granithausstein
- aufwendige Gestaltung der Außenanlage
- Gartenholzhaus
- Gartenteich
- 22 qm Zisterne (dadurch Befreiung der Niederschlagsgebühren)
- Garage mit elektrischen Toröffner Neu in 2005 und 2 PKW Stellplätze


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Balkone
2 Stellplätze

Wohnfläche: 151 m²
Grundstück: 947 m²
Hallenhöhe: 2.5 m


Baujahr: 1997

Lage

38350 Helmstedt
Niedersachsen - Landkreis Helmstedt

Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde mit ca. 24.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt
Das Haus liegt in einem Baugebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung im bevorzugten südlichen Bereich von Helmstedt.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Helmstedt bietet reichhaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die reizvolle landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.


Region: Helmstedt

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 359.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises


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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: B, Baujahr: 1997, Endenergiebedarf: 74.73, gültig bis: 10-2027
Befeuerung: Gas, Alternativ, Solar, Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hanke-Immobilien
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Helmstedt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 359.000,-
  • Wohnfläche: ca. 151 m²
  • Grundstück: ca. 947 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 3.0 Schlafzimmer
  • 2.0 Badezimmer
  • 2.0 Balkone
  • 2.0 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Helmstedt
  • Landkreis Helmstedt
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: EFH 17497


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