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Einfamilienhaus Norden

Einfamilienhaus in 26506 Norden

Haus mit EBK und Garage in zentraler Wohnlage in Richtung NORDDEICH! - Zweifamilienhaus möglich!
Dieses teilmodernisierte Haus eignet sich hervorragend für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Die Aufteilung ermöglicht ebenes Wohnen.

Mit ein wenig Aufwand kann das Objekt in ein Zweifamilienhaus aufgeteilt werden. Zwei Treppen, separate Außeneingänge sowie zwei Bäder sind bereits vorhanden.

Eine großzügige Garage mit Werkstatt oder Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem:

• Betonbodenplatte
• Wasserleitungen aus Kupfer
• Einbauküche
• teilw. Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Türen)
• Modernisierung eines Badezimmers
• Einbau eines Gäste-WCs

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung

ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände mit Raufasertape (weiß gestrichen), teilweise holzvertäfelt oder Sichtbalken, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum, Innentüren in Kiefer, 2 x Holztreppe.


6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 590 m²


Baujahr: 1938
Zustand: Modernisiert

Lage

26506 Norden
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage im Nordwesten der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden, in unmittelbarer Nähe zum Nordseeheilbad Norddeich!

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 238.900,-

Courtage: 5,95 %


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

EG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit ebener Dusche, Gäste-WC, Diele, Garage, PKW-Einstellplätze.

DG: 3 x Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne, Flur.

Spitzboden: Abstellraum.



Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Klasse: E, Baujahr: 1997, Ausstelldatum: 2018-11-01
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Norden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 238.900,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 590 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Norden
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2784


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