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Zweifamilienhaus Wirdum

Zweifamilienhaus in 26529 Wirdum

Historisches Haus mit zwei Wohnungen im Zentrum von Wirdum!
Die ehemalige Schule des Dorfes wurde zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.

Eine der Wohnungen ist derzeit unbefristet vermietet.

Die zweite Wohneinheit eignet sich ebenfalls zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung.

Der jährliche Einnahmenüberschuss beläuft sich auf ca. 10.000,00 €.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Linoleum, Innentüren teilw. weiß lackiert, Holztreppe.


8 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 150 m²


Baujahr: 1886

Lage

26529 Wirdum
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Wirdum. Wirdum liegt zwischen Norden, Emden und Greetsiel. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 31 ist gewährleistet.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Fischerort Greetsiel, die Stadt Norden und die Häfen in Norddeich und Emden sind nur wenige Autominuten entfernt.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 89.000,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1886
Energiekennwert: 305,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Wohnung 1 (ca. 50 m²):

EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele, Windfang.

Wohnung 2 (ca. 100 m²):

EG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele, Windfang.

OG: 3 x Schlafen, Durchgangszimmer, WC.



Vermietet
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Klasse: H, Baujahr: 1992, Ausstelldatum: 2014-06-24
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Wirdum

Immobilie Info

Kaufpreis: € 89.000,-
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Grundstück: ca. 150 m²
  • 8.00 Zimmer
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • Zweifamilienhaus
  • Wirdum
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2816


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