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Einfamilienhaus Lütetsburg

Einfamilienhaus in 26524 Lütetsburg

Gepflegtes Haus mit EBK, zwei Garagen, Carport und sonnigem Garten!
Dieses sehr gepflegte und gemütliche Haus besticht mit einer guten Ausstattung und einem zur Sonnenseite ausgerichteten Garten.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ausreichend dimensionierte Raumgrößen.

Empfangen werden Sie durch die Diele mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und der Treppe zum Dachgeschoss.
Einen großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, die Küche mit heller Einbauküche und Zugang auf die sichtgeschützte Sonnen-Terrasse sowie das direkt angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den uneinsehbaren Garten finden Sie hier vor.

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon, ein Bad mit Dusche und Bidet sowie ein Abstellraum erwarten Sie im Dachgeschoss.

Der Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und ist vollständig gedämmt.

Zwei Garagen, jeweils mit elektrischem Tor, eine Werkstatt sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Zu den bisher ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen:

• Austausch einiger Fenster (abschließbar) und Einbau von Rollläden (teilw. elektrisch)
• Heizungsanlage (BJ:1993)
• Bäder
• Carport
• Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge)

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung

ISO-KS-Fenster (abschließbar), teilw. mit elektr. Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1993), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat von Parodor, weiße Innentüren, Metalltreppe mit Holzstufen.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 850 m²
Nutzfläche: 50 m²


Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt

Lage

26524 Lütetsburg
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Objekt befindet sich im Ort Lütetsburg. In direkter Nähe vom Objekt befindet sich ein 9 Loch Golfplatz am Schlosspark mit großer Driving Range, Übungseinrichtungen und Clubhaus.

Lütetsburg gehört zur Samtgemeinde Hage. Sie ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hage und Norden.

Norddeich ist in wenigen Minuten vom Objekt aus zu erreichen. Von hier aus fahren die Fähren zu den Inseln Norderney und Juist.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 239.000,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1975
Energiekennwert: 256 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

EG: Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Diele, 2 x Garage, Carport, Werkstatt.

DG: 3 x Schlafen, Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Abstellraum.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt.



Verfügbar: Kurzfristig

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Klasse: H, Baujahr: 2008, Ausstelldatum: 2019-04-23
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Lütetsburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 239.000,-
  • Wohnfläche: ca. 155 m²
  • Nutzfläche: ca. 50 m²
  • Grundstück: ca. 850 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Lütetsburg
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2840


Impressum
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