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Mehrfamilienhaus Neßmersiel

Mehrfamilienhaus in 26553 Neßmersiel

Restaurant mit Eigentümerwohnung und zwei möblierten Ferienwohnungen in Neßmersiel!
Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Leben an der Nordseeküste.

Das Restaurant ist mit einem Gastraum, einer Theke, der Gastro-Küche, dem Aufenthaltsraum, einem Abstellraum sowie einem Gäste- und Personal-WC ausgestattet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Zum Kücheninventar zählen unter anderem ein Gasbräter, ein 6-flammiger Ofen, eine Doppel-Fritteuse, ein Kühltresen, Gefriertruhen, der Fettabscheider, die Spülmaschine, Edelstahlboards, Stahltische, eine Saladette, eine Zapfanlage, usw..

Die vollständig möblierte Wohnung 1 ermöglicht ebenes Wohnen. Empfangen werden Sie vom offenen Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Ein Schlafzimmer sowie ein 2014 modernisiertes Bad mit ebener Dusche finden Sie hier vor.

Die Wohnung 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Vom Eingangsflur gelangen Sie in den Abstellraum, das Bad mit Duschwanne sowie die Küche mit Einbauküche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Auch diese Wohnung wird einschließlich des gesamten Mobiliars veräußert.

Die Wohnung 3 wird derzeit als Eigentümerwohnung genutzt und verfügt über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss, die Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie das Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkplätze, ein Grillplatz oder Biergarten, ein Doppelcarport und ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung

ISO-KS-Fenster (BJ:1993/2001), Heizung- und Warmwasser mit Ölheizung (BJ:1998) und 10.000 Liter Speicher, Solarthermie (BJ:2015), Photovoltaikanlage (BJ:2010, 4,16 KW), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Buche, Metalltreppe mit Holzstufen.


10 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 615 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1942
Zustand: Gepflegt

Lage

26553 Neßmersiel
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Ferienort Neßmersiel.

Von hieraus erreichen Sie den Strand in wenigen Minuten. Im Ort selbst befinden sich Restaurants, Cafés und kleine Einkaufsmöglichkeiten.

Von Neßmersiel fahren die Fähren zur Insel Baltrum.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 315.000,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1942
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Restaurant:

EG: Gastraum mit Theke, Gastro-Küche, Damen-WC, Herren-WC, Biergarten/Grillplatz, Aufenthaltsraum, Abstellraum, Parkplätze.

DG: Personal-WC.

Wohnung 1 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Bad mit ebener Dusche (BJ:2014), Terrasse.

Wohnung 2 (ca. 65 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Duschwanne, Diele.

Wohnung 3 (Eigentümerwohnung, ca. 56 m²):

DG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Bad mit Dusche und WA, Gäste-WC, Diele.

Spitzboden: Abstellraum.

Nebengebäude:

EG: Garage, Werkstatt, Doppelcarport.





Energieausweis: Baujahr: 2014
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Neßmersiel

Immobilie Info

Kaufpreis: € 315.000,-
  • Wohnfläche: ca. 320 m²
  • Grundstück: ca. 615 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Dornum
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2843


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