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Mehrfamilienhaus Dornum

Mehrfamilienhaus in 26553 Dornum

Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Wohnungen und Gewerberäumen in Neßmersiel!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 umgebaut und modernisiert. 2020 wurden nochmals drei Wohnungen renoviert. Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2012 eingebaut.

Die Gewerbeeinheiten und die Wohnungen verfügen über separate Eingänge und wurden in der Vergangenheit zum Teil an Feriengäste oder fest vermietet. Weiterhin verfügt diese Immobilie über eine Garage, ein Carport sowie achtzehn Stellplätze.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.315 m².

Es besteht die Möglichkeit zur Inanspruchnahme eines zinslosen Darlehens in Höhe von 50.000,00 €, welches im Zeitablauf mit den Mieteinnahmen verrechnet wird.

Alternativ wäre ein Abriss des Gebäudes mit anschließender Errichtung eines Mehrgeschosswohnhauses denkbar. Eine entsprechende Vorplanung ist bereits vorhanden.

www.bergmann-immobilien-norden.de/immo/2903

Besichtigungstermine können gerne, unter Einhaltung der Kontaktbeschränkungen sowie Vorgaben zum Schutz der Gesundheit, vereinbart werden.

Ausstattung - Haus

Etagenheizung
Gästezimmer Terrasse
Unterkellert

ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden / Schlagläden, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ 2012), Decken und Wände weiß tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Teppich, Innentüren in Eiche hell, Holz- und Metalltreppe.


11 Zimmer

Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 1.315 m²
Nutzfläche: 440 m²
Gesamtfläche: 720 m²
Gastrofläche: 300 m²
Plätze/Gastraum: 60
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1930

Lage

26553 Dornum
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Objekt befindet sich im Ferienort Neßmersiel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und Speiselokale.

Von hieraus erreichen Sie den Strand sowie den Hafen in wenigen Minuten.

Vom Hafen aus fahren die Fähren zur Insel Baltrum.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 369.000,-

Courtage: 5,80 %


Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung



Verfügbar: Nach Vereinbarung

Vermietet
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Baujahr: 2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Dornum

Immobilie Info

Kaufpreis: € 369.000,-
  • Wohnfläche: ca. 300 m²
  • Nutzfläche: ca. 440 m²
  • Grundstück: ca. 1.315 m²
  • Gesamtfläche: ca. 720 m²
  • 11.00 Zimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Dornum
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2875


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