Immobilienmarkt

Mehrfamilienhaus Norden

Mehrfamilienhaus in 26506 Norden

Zwei Häuser mit vier Wohneinheiten und Garage in zentraler Lage!
Diese zwei Häuser sind aufgeteilt in vier abgeschlossene Wohneinheiten.

Das Haus 2 wurde 1958 gebaut und 2018 modernisiert. Die Wohnungen verfügen über separate Außeneingänge.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss (Haus 1) verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Zudem befindet sich in dieser Wohnung ein Zugang zum Keller.

Bei der Wohnung 2 (Haus 1) handelt es sich um eine Maisonettewohnung, welche sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie das Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Räume, welche ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden können.

Die Wohnung 3 im Erdgeschoss (Haus 2) verfügt über eine Diele mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit ebener Dusche sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung 4 im Dachgeschoss (Haus 2) verfügt über eine Wohn-Küche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, ein Bad mit ebener Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen zu Wohnung 3 und 4:

• Modernisierung der Bäder
• Austausch der Bodenbeläge
• Durchführung von Malerarbeiten
• Erneuerung der Elektroinstallationen

Die Wohnungen sind derzeit zu folgenden Kaltmieten unbefristet vermietet:

• Haus 1 - Wohnung 1 Erdgeschoss: 430,00 €
• Haus 1 - Wohnung 2 Obergeschoss: 790,00 €
• Haus 2 - Wohnung 3 Erdgeschoss: 580,00 €
• Haus 2 - Wohnung 4 Dachgeschoss (inkl. Garage): 600,00 €

Die Fotos bilden teilweise den Zustand der Wohnungen vor der Vermietung ab.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Unterkellert

Haus 1:

ISO-KS-Fenster, Roll-Läden (teilw.), Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Laminat, Innentüren in Weiß, Holztreppe.

Haus 2:

ISO-KS-Fenster, teilw. Holz-Doppelfenster, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Weiß, geflieste Betontreppe.


12 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 335 m²
Grundstück: 840 m²


Baujahr: 1925

Lage

26506 Norden
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 499.000,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1925
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Haus 1:

Wohnung 1 (ca. 60 m²):

EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen, Bad mit Dusche, Diele.

Wohnung 2 (ca. 115 m²):

OG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen, Bad mit Wanne.

DG: 2 x Schlafen, Abstellraum.


Haus 2:

Wohnung 3 (ca. 85 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen, Terrasse, Bad mit ebener Dusche, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 4 (ca. 75 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Balkon, Bad mit ebener Dusche.





Energieausweis: Baujahr: 2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Norden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 499.000,-
  • Wohnfläche: ca. 335 m²
  • Grundstück: ca. 840 m²
  • 12.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Norden
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2923


Impressum
Bergmann Immobilien Ltd.
© 2021 Deutscher Immobilienmarkt