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Haus Dornum

Haus in 26553 Dornum

Baudenkmal mit CHARME und POTENTIAL!
Dieses denkmalgeschützte Haus (Ensembleschutz) mit besonderem Flair verfügt im Erdgeschoss derzeit über ein Ladenlokal mit ca. 30 m² Fläche.

Sie betreten die Fläche durch die stilvolle zweiflüglige Holztür. Der Raum ist teilweise mit Holzdielen ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 3,50 Meter und die weißen Holzdecken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich derzeit ein Lager sowie ein separates WC.

Die Elektroinstallationen wurden bereits erneuert.

Seitens des Bauamtes der Gemeinde Dornum bestehen grundsätzlich keine Einwände zur Genehmigung einer Nutzungsänderung zum Dauerwohnen oder als Ferienhaus. Eine entsprechende Bauvoranfrage kann gesellt werden.

Ein Garten und eine Terrasse sind nicht vorhanden!

Der derzeit bestehende Mietvertrag über das Ladenlokal endet im August 2020. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

ISO-Holz-Fenster und ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Wände verputzt und gestrichen, Decken teilweise holzvertäfelt (weiß gestrichen), Fußböden mit Holzdielen und Fliesen, Holztreppe.


2 Zimmer

Wohnfläche: 30 m²
Grundstück: 40 m²



Lage

26553 Dornum
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Das Haus befindet sich im Zentrum von Dornum.

Den Strand von Dornumersiel erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den nächsten Supermarkt in ca. 5 Minuten.

Dornumersiel ist das touristische Zentrum des Dornumerlandes, ein anerkanntes Nordseebad mit 70.000 m² Sandstrand, direkt am Sielhafen mit dem Yachthafen, und der Touristeninformation am Meer.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 58.000,-

Courtage: 8,12 %


Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

EG: Verkaufsraum.

DG: Büro / Abstellraum, WC.



Verfügbar: Nach Vereinbarung

Denkmalgeschützt
Als Ferienimmobilie geeignet!



Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Dornum

Immobilie Info

Kaufpreis: € 58.000,-
  • Wohnfläche: ca. 30 m²
  • Grundstück: ca. 40 m²
  • 2.00 Zimmer


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