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Reiheneckhaus Norden

Reiheneckhaus in 26506 Norden

ERSTBEZUG! Haus mit PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum und Terrasse in Norddeich!
Diese hochwertig ausgestattete Immobilie wurde 2020 erbaut.

Empfangen werden Sie in der Diele. Von hieraus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die ca. 12 m² große Terrasse.

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebener Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken.

Der Dachboden ist vollständig ausgebaut.

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit direkt vor dem Haus auf Ihrem PKW-Stellplatz zu parken. Ein externer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Immobilie gestattet keine Nutzung als gewerbliches Ferienobjekt.

Hervorzuheben sind:

- Massive Bauweise
- Zweischaliges KS-Mauerwerk
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Eigene Heizungsanlage
- Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung im Bad)
- Lüftungskonzept
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-Fach-Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- Allergikergerechte Bodenbeläge

Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.

Besichtigungstermine können gerne, unter Einhaltung der Kontaktbeschränkungen sowie Vorgaben zum Schutz der Gesundheit, vereinbart werden.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden (elektrisch), Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, allergikergerechte Fußböden mit Fliesen und Vinyl, Innentüren in Weiß, edle weiße Holztreppe.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 418 m²
Nutzfläche: 18 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Erstbezug

Lage

26506 Norden
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Norddeich. Nur etwa 2 km vom Strand entfernt genießen Sie das ganze Jahr über pures Urlaubsfeeling.

Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie die zahlreichen Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Besuchen Sie die Seehundstation, gehen Kitesurfen, entdecken historische Exponate im Eisenbahnmuseum im Lokschuppen, schlendern durch die Einkaufsstraße "Norddeicher Straße" oder "Neuer Weg".

Unternehmen Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark in Lütetsburg oder besuchen Sie die Golfanlage.

Den Sonnenuntergang genießen Sie in angenehmer Atmosphäre im Haus des Gastes direkt am Nordseestrand. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und erleben das Naturphänomen Ebbe & Flut, auf der anderen Seite "Norden", die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden.

Über den Fährhafen in Norddeich sind außerdem Tages- oder Wochenendausflüge nach Norderney und Juist möglich.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 309.000,-

Courtage: 3,00 %


Baujahr: 2020
Energiekennwert: 43 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

EG: Wohnen, Kochen, Gäste-WC, HWR, Diele.

DG: 2 x Schlafen, Bad mit ebener Dusche, Flur.

Spitzboden: Studio.



Verfügbar: Kurzfristig möglich



Energieausweis: Klasse: A, Ausstelldatum: 2019-01-31
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Norden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 309.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche: ca. 18 m²
  • Grundstück: ca. 418 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Reiheneckhaus
  • Norden
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2952


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