Haus mit 2 Ladenlokalen, Garage und DG-Wohnung in zentraler Lage!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Ladenlokale und eine Wohnung.
Eines der Ladenlokale im Erdgeschoss sowie die Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit unbefristet vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.
Das zweite Ladenlokal, welches als Verkaufsfläche oder Büro genutzt werden kann, ist unvermietet und steht zur freien Verfügung und bietet Raum für Ihr Gewerbe.
Das Nebengebäude bietet umfangreiche Abstell- und Lagerflächen. Eine Garage sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
ISO-KS-Fenster (teilw. BJ:2008/2009) teilw. mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (ca. BJ:2007), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche, Holztreppe.
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 1.880 m²
Einliegerwohnung: vorhanden
Der Ort Bockhorn liegt ca. 7 km von der Nordsee entfernt und grenzt im Bereich der Ortsteile Adelheidsgroden und Petersgroden direkt an den Jadebusen. Bockhorn hat insgesamt ca. 8.800 Einwohner.
Das südliche Gemeindegebiet endet an der Grenze zum Ammerland in einem schönen Naturschutzgebiet, dem "Bockhorner Moor".
Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt und die Einkaufsstädte Wilhelmshaven sowie Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten über die A 29 zu erreichen. Außerdem verfügt Bockhorn über ein gut funktionierendes Personennahverkehrsnetz.
Kindergärten, Grundschule und Oberschule sind in Bockhorn, andere Schulformen in den Nachbarorten Zetel und Varel sind mit dem Bus erreichbar.
Es gibt soziale Einrichtungen, verschiedene Gastronomiebetriebe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, das Erlebnisbad am Urwald, eine Minigolfanlage und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 231,88 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Ladenlokal 1 (ca. 120 m²):
EG: 2 x Verkaufsraum, 2 x Lagerraum, Garage.
Ladenlokal 2 (ca. 120 m²):
EG: Verkaufsraum oder Bürofläche, Büro, Bad mit Dusche, Kochen mit Einbauküche.
Wohnung (ca. 100 m²):
DG: 2 x Schlafen (einmal mit Balkon), Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Wanne.
Energieausweis:
Klasse: G,
Baujahr: 2006,
Ausstelldatum: 2020-01-28
Befeuerung:
Gas
0 49 31 / 979 000
04931 / 979 00 9
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