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Haus Bockhorn

Haus in 26345 Bockhorn

Haus mit 2 Ladenlokalen, Garage und DG-Wohnung in zentraler Lage!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Ladenlokale und eine Wohnung.

Eines der Ladenlokale im Erdgeschoss sowie die Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit unbefristet vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.

Das zweite Ladenlokal, welches als Verkaufsfläche oder Büro genutzt werden kann, ist unvermietet und steht zur freien Verfügung und bietet Raum für Ihr Gewerbe.

Das Nebengebäude bietet umfangreiche Abstell- und Lagerflächen. Eine Garage sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

ISO-KS-Fenster (teilw. BJ:2008/2009) teilw. mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (ca. BJ:2007), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche, Holztreppe.


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 1.880 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1900
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

26345 Bockhorn
Niedersachsen - Landkreis Friesland

Der Ort Bockhorn liegt ca. 7 km von der Nordsee entfernt und grenzt im Bereich der Ortsteile Adelheidsgroden und Petersgroden direkt an den Jadebusen. Bockhorn hat insgesamt ca. 8.800 Einwohner.

Das südliche Gemeindegebiet endet an der Grenze zum Ammerland in einem schönen Naturschutzgebiet, dem "Bockhorner Moor".

Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt und die Einkaufsstädte Wilhelmshaven sowie Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten über die A 29 zu erreichen. Außerdem verfügt Bockhorn über ein gut funktionierendes Personennahverkehrsnetz.

Kindergärten, Grundschule und Oberschule sind in Bockhorn, andere Schulformen in den Nachbarorten Zetel und Varel sind mit dem Bus erreichbar.

Es gibt soziale Einrichtungen, verschiedene Gastronomiebetriebe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, das Erlebnisbad am Urwald, eine Minigolfanlage und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 189.900,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1900
Energiekennwert: 231,88 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Ladenlokal 1 (ca. 120 m²):

EG: 2 x Verkaufsraum, 2 x Lagerraum, Garage.

Ladenlokal 2 (ca. 120 m²):

EG: Verkaufsraum oder Bürofläche, Büro, Bad mit Dusche, Kochen mit Einbauküche.

Wohnung (ca. 100 m²):

DG: 2 x Schlafen (einmal mit Balkon), Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Wanne.



Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Klasse: G, Baujahr: 2006, Ausstelldatum: 2020-01-28
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Bockhorn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 189.900,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 1.880 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer


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