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Doppelhaushälfte München

Doppelhaushälfte in 81243 München

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HEGERICH: Stiloase auf vier Etagen! Traumhafte Doppelhaushälfte in Aubing
Erst 2012 wurde die exklusive Doppelhaushälfte in hervorragender Bauqualität und technisch neustem Stand errichtet. Die Holzständerbauweise erlaubt dabei eine hohe Tragfähigkeit. Positiv wirkt sich darüber hinaus auch das natürliche Material auf das Wohngefühl aus, da Holz über eine gute Luftschadstoffaufnahme verfügt und insbesondere Hausstaub bindet. Auch die Innenausstattung des Hauses, über Türen, Türgriffe, Böden, Sockelleisten und Armaturen wurde vom Bauherren mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt. Die verbaute Haustechnik lässt darüber hinaus ein energieeffizientes Wohnen zu. Über eine Luft-/ Wasserwärmepumpe wird die verbaute Fußbodenheizung kostensparend betrieben, so dass Komfort mit einer Fußbodenheizung mit Energieeffizienz und geringen Kosten vereint werden.

Über einen charmanten Weg gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem
Wohn-/Essbereich und der separaten Küche bereits ein Gäste-Duschbad. Die Küche, welche ausreichend Platz für ein kleines Frühstück zum Tagesbeginn bietet, wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weder die Ausstattung der technischen Geräte noch das Design mit elfenbeinfarbener Arbeitsplatte lassen hier Wünsche offen. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Pergola. Ein im Garten angelegter Weg führt zu den beiden Stellplätzen vor dem Haus. Im ersten Obergeschoss des Hauses stehen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer verfügen über eine optimale Größe von jeweils ca. 12 m² Wohnfläche. Durch den hierüber zugänglichen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung werden beide Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Das weitere Zimmer lässt sich perfekt als Büro nutzen.

Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier steht Ihnen höchster
Wohnkomfort zur Verfügung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche sorgen zwei Ankleiden für ausreichend Stauraum und darüber
hinaus ein großzügiges Raumgefühl. Auch hier befindet sich nochmals ein weiteres WC. Im Untergeschoss des Hauses
stehen Ihnen zwei Wasch- bzw. Kellerräume zur Verfügung sowie ein Hobby- oder Gästezimmer. Da auch dieser Raum, so wie alle weiteren Wohn- und Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, haben Sie auch hier nochmals flexible Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Über vier Etagen und ca. 125 m² anrechenbare Wohnfläche lässt sich hier auf bester Wohnqualität stilvoll und gehoben mit
der ganzen Familie leben!

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.12.2017 aktualisiert.

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