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Einfamilienhaus Mainleus

Einfamilienhaus in 95336 Mainleus

HEGERICH: Tolles Einfamilienhaus im Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne
Wenn Sie ein schönes, historisches, sehr gepflegtes Landhaus suchen, die Natur und das Ursprüngliche lieben, aber auf modernes, komfortables Wohnen und Design nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig.

Machen Sie es sich auf dem ca. 945m² großen Grundstück mit ca. 270m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern gemütlich und sagen Sie Lebewohl zu Platz- oder Mietsorgen - dies hier ist ein Investment in die Zukunft.

Weitere ca. 580m² Nutzfläche (zzgl. ca. 100m² Ausbaureserve im Dachstuhl), können Sie sowohl privat, wie auch gewerblich für Ausstellungsflächen oder Lagerräume, in vielerlei Hinsicht nutzen. Möchten Sie aus dieser schönen Immobilie ein Generationenhaus machen, oder Wohnen und Arbeiten (mit Gewerbeanteil) verbinden, so können Sie sich bei diesem großen Anwesen frei entfalten und sich selbst verwirklichen.

Dieses schöne historische Bauernhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Potential.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen im Internet zur Verfügung stellen.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gäste WC
Garage


9 Zimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 270 m²
Grundstück: 945 m²
Nutzfläche: 580 m²
Teilbar ab: 270 m²
Vermietbare Fläche: 270 m²


Baujahr: 1883
Letzte Modernisierung: 2014

Lage

95336 Mainleus
Bayern - Landkreis Kulmbach

Ruhig und idyllisch gelegen mit guter Infrastruktur und Anbindung zu allen Geschäften des täglichen/öffentlichen Bedarfs.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 649.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 2,97% inkl. der der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: D, Baujahr: 2014, Endenergiebedarf: 122,60, gültig bis: 30.06.2030
Befeuerung: Öl, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mainleus

Immobilie Info

Kaufpreis: € 649.000,-
  • Wohnfläche: ca. 270 m²
  • Nutzfläche: ca. 580 m²
  • Grundstück: ca. 945 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Stellplätze


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