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Einfamilienhaus Winkelhaid

Einfamilienhaus in 90610 Winkelhaid

Dieses Immobilienangebot wurde am 31.07.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

RESERVIERT: Wohnen & Arbeiten auf einem idyllischen Grundstück in Winkelhaid
Im Jahre 1975 wurde diese charmante Architekten-Villa mit einer Gewerbeeinheit und viel Liebe zum Detail auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 345 m² bietet Ihnen dieses Anwesen maximalen Komfort für eine oder zwei große Familien. Durch eine durchdachte Grundrissaufteilung kann hier Wohnen und Arbeiten perfekt vereint werden.

Zwei Zugänge sorgen für eine optimale Trennung zwischen privatem und beruflichem.

Der Eingang zu der Gewerbeeinheit befindet sich auf der Ostseite. Ihren Kunden oder Besuchern stehen 7 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die 6 separaten Räume können Sie sowohl gewerblich, als auch privat in vielerlei Hinsicht nutzen. Möchten Sie aus dieser schönen Immobilie ein 2-Generationenhaus machen, so können Sie sich bei diesem großen Anwesen frei entfalten und sich selbst verwirklichen.

Der Eingänge zum Wohnhaus befindet sich auf der Südseite.
Über nur wenige Treppenstufen gelangen Sie durch die überbreite Hauseingangstüre in die privaten Räumlichkeiten im Landhausstil.

Betreten Sie das Anwesen, gelangen Sie in den hellen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe und einen Schuhschrank bietet.

Dieser führt Sie zum gegenüberliegenden WC sowie zur großen, hellen Diele, von welcher Sie in die anderen Räumlichkeiten gelangen.

Großflächige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in das Haus und sorgen für eine lichtdurchflutete angenehme Atmosphäre.

Bei dem großen Wohnbereich wurde an Wohnfläche nicht gespart. Dort kann eine große Sofalandschaft, ein breites Bücherregal sowie ein übergroßer Fernseher platziert werden.

An kalten Wintertagen können Sie gemeinsame Stunden mit der Familie vor dem warmen Kamin verbringen.

Die geräumige Küche verfügt derzeit über zwei Küchenzeilen in Holz. Wer´s gerne moderner hat – kann sich hier auch gerne seine eigene Traumküche in U-Form einbauen lassen – Platz ist jedenfalls genug da.

Das helle, lichtdurchflutete Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine urige Fenster-Luke verbindet das Esszimmer mit der Küche.

Schreiten Sie die Treppe hinauf, gelangen Sie in die 5 Schlafräume. Diese können Sie je nach Familiengröße individuell nutzen. Zwei Bäder im Obergeschoss sorgen für ausreichend Ausweichmöglichkeiten für die große Familie.

Das südlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, mit welchem Sie ihr eigentliches "Frühstück im Bett" nach Außen verlegen könnten.

Der angrenzende Dachboden, welcher sich über der Gewerbeeinheit befindet, ist nicht ausgebaut. Dieser kann ebenfalls als Abstellfläche dienen.

Der im Untergeschoss integrierte Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, inkl. Gegenstromanlage und einer stattlichen Sauna macht das Haus zu einer Wohlfühloase für Groß und Klein. Neben dem Heizungs-und Heizöltankraum befinden sich noch sechs weitere Räume im Kellergeschoss, welche für Fitnessgeräte, Hobbygegenstände oder auch als zusätzliche Arbeitszimmer verwendet werden können. Vom Wellnessbereich aus, gelangen Sie in den Garten und auf die südlich gelegene Terrasse. Diese ist durch den obendrüber liegenden Balkon von der Sonne geschützt. Nach einer ausgiebigen Schwimmeinheit können Sie hier wieder frische Luft schnappen und die Natur genießen.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.07.2019 aktualisiert.

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