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Mehrfamilienhaus Feldkirchen

Mehrfamilienhaus in 85622 Feldkirchen

HEGERICH: ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus mit 3 Einheiten in Feldkirchen
Das ruhig gelegene und vor 3 Jahren komplett modernisierte Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im idyllischen Feldkirchen.

Die Aufteilung der Wohnungen im EG und OG sind nahezu gleich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, welche Sie beliebig als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen können, einem Bad und einem Esszimmer. Im EG befindet sich zusätzlich noch eine EBK inkl. Elektrogeräte.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man in einen großzügigen, sonnigen Garten mit Teich, Gartenhaus und Terrassenüberdachungen aus echtem Glas. Über eine praktische Außentreppe am Balkon
kann man diesen Garten auch aus dem Obergeschoss betreten.

Im DG befinden sich zwei helle Zimmer mit kürzlich neu eingebauten Dachgauben, einem Abstellraum und einem Bad mit Tageslicht und Eckbadewanne.

Das KG beinhaltet einen Werkraum, einen Hobbyraum und einen Saunabereich.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen im Hof.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein landwirtschaftliches Feld und ist somit unverbaut.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Sauna
Parkplatz

- umfangreiche Modernisierung
- Saunabereich im Keller
- praktischer Grundriss
- Bodenbelag: Parkett
- Fenster: Holz-Isolierglas
- großzügiger Garten in SW- Ausrichtung
- zwei Terrassenüberdachungen aus echtem Glas
- Gartenhaus
- praktische Außentreppe vom Balkon in den Garten
- Teich
- Doppelgarage + 2 Stellplätze


10 Zimmer
4 Stellplätze

Wohnfläche: 223,7 m²
Grundstück: 858 m²
Teilbar ab: 223,7 m²
Vermietbare Fläche: 223,7 m²


Baujahr: 1965

Lage

85622 Feldkirchen
Bayern - Landkreis München

Im Osten von München gelegen zeichnet sich die Gemeinde Feldkirchen durch gemütliches und ländliches Wohnen aus.
Über die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Landeshauptstadt München, in 20 Minuten befinden Sie sich direkt im Zentrum Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Restaurant befinden sich im direktem Umfeld.
Auch für Familien ist die Lage bestens geeignet, da sich in Feldkirchen sowohl ein Kindergarten, sowie eine Grundschule und ein Gymnasium in direkter Nähe befinden.
Für Freizeitaktivitäten an schönen Sommertagen bieten sich der Heimstettener See oder das BUGA-Gelände an.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.599.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: C, Endenergiebedarf: 95,40, gültig bis: 04.08.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Feldkirchen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.599.000,-
  • Wohnfläche: ca. 223,70 m²
  • Grundstück: ca. 858 m²
  • 10 Zimmer
  • 4 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Feldkirchen
  • Landkreis München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98203


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