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Bungalow Krailling

Bungalow in 82152 Krailling

Dieses Immobilienangebot wurde am 30.11.2017 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

HEGERICH: Traumhaus in Waldrandlage mit bester Infrastruktur
Das 1970 erbaute und von 2014 bis 2017 aufwendig sanierte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erfüllt alle heutigen Standards. Sie können dem Energieausweis entnehmen, dass sich die getroffenen Maßnahmen im ermittelten Wert wiederspiegeln.

Sie betreten das Haus über einen Flur im Erdgeschoss und stehen direkt im offen gestalteten Eingangsbereich. Zu Ihrer linken Seite befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich und die neu eingebaute zweigeteilte Küchenzeile, welche zum Essbereich hin offen gestaltet ist.

Der mit Parkettboden (Eiche) ausgestattete Wohnbereich wird durch seine vollständige Glasfront veredelt, welche den Raum sehr hell wirken lässt und einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Die drei Teile der Glasfront lassen sich einzeln öffnen und bieten viele Variationsmöglichkeiten. Ein Wohnzimmer zum Wohlfühlen, das Sie auf Wunsch noch um einen Kamin ergänzen ließe – an einen Anschluss wurde vorsorglich gedacht.

Über den langen Flur im rechten Teil des Eingangsbereichs gelangen Sie zunächst zum Gäste-WC, das sich direkt neben dem
Eingangsbereich befindet und im weiteren Verlauf zu den zwei großzügigen Zimmern im Erdgeschoss, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind die beiden Räume zusammengefasst, können aber problemlos voneinander abgetrennt werden, da bereits alle Vorkehrungen dazu getroffen wurden.

Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer und das äußerst schön gestaltete Badezimmer. Der Glasanbau des Badezimmers ermöglicht ganztägig genügend Licht und ist trotzdem von außen uneinsehbar.

Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das vollständig ausgebaute Kellergeschoss des Hauses, welches außerdem über eine Einliegerwohnung verfügt. Hinter der Treppe befindet sich ein aufwendig gestalteter und maßangefertigter Schuhschrank. Dieser bietet Platz für etliche Paar Schuhe.

Neben der Waschküche mit Trockenmöglichkeit befindet sich der Heizungsraum mit der effizienten und energiesparenden Gas- Zentralheizung, eine Einspeisung von elektrischer Energie zur Unterstützung der Heizung (Brauchwasser) in Form von Solarzellen auf dem Dach ist ebenfalls gewährleistet.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großzügigen Hobbyraum des Hauses und einem weiteren Raum, der als Büro oder als Ankleide genutzt werden kann. Das gesamte Kellergeschoss verfügt über Oberlicht-Fenster, die die nötige Helligkeit im Bereich des Kellers gewährleisten.

Die Einliegerwohnung befindet sich rechts der Holztreppe und ist dank eines separaten Außeneingangs autark nutzbar. Weiterhin können Sie über einen großen Wohnbereich verfügen und eine Markenküche, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Das Bad ist ebenfalls mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Der uneinsehbare und sonnige Garten bietet Ihnen die nötige Privatsphäre. Die großzügige Granit-Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Die Errichtung eines Gartenhauses wäre denkbar, andernfalls finden Sie im äußeren Kellerabgang genügend Platz für Ihre Gartengeräte.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert.

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