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Einfamilienhaus Nürnberg

Einfamilienhaus in 90469 Nürnberg

Dieses Immobilienangebot wurde am 08.05.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

HEGERICH: Hell und gemütlich! Ihr neues lichtdurchflutetes Familiendomizil!
Das im Jahre 1934 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 645 m² großen Grundstück im
Nürnberger Stadtteil Falkenheim Trierer Straße. Das schöne Anwesen bekam 1988 seinen Anbau und besitzt heute eine charmante Wohnfläche von ca. 194 m². Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zu der überdachten Eingangstüre. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie den Flur, von welchem Sie sowohl die Küche, das Wohnzimmer sowie das angrenzende, helle Tageslichtbad erreichen. Dieses verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne, in welcher Sie Ihren langen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen können. Die Toilette befindet sich im Gäste-WC und ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.
Neben diesem liegt die charmante Küche, welche durch eine helle und freundliche Einbauküche zum Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Hier haben Sie reichlich Platz, diverse Küchenutensilien zu verstauen und für Ihre Familie ein großes Festmahl zuzubereiten. Der nebenan befindliche Wohn- und Essbereich punktet aufgrund seiner erstaunlichen Größe von ca. 59 m². In diesem Raum können Sie sich frei entfalten, einen Esstisch mit bis zu 10 Personen platzieren, eine riesige Sofalandschaft und diverse Schränke und Hobbygegenstände einrichten. Der eingebaute Kamin gibt dem Raum eine angenehme wohlige Wärme an kalten Wintertagen und sorgt für Behaglichkeit. Die großen Fensterflächen verschaffen einen tollen Lichteinfall und sorgen dafür, dass dieser Raum zum Lieblingsplatz der Familie wird. Sie gelangen von dort aus auf die Terrasse und dem dazugehörigem Garten. Dort können Sie im Sommer entspannt frühstücken, die Sonne genießen oder sich aufgrund der Überdachung auch vor der Sonne schützen. Auch aufgrund des bereits vorhandenen Gartengrills kann im Handumdrehen eine tolle Grillparty mit Familie oder Freunden veranstaltet werden.
Der gepflegte Garten lädt auch im Frühling und im Herbst zum Verweilen ein. Die Rasenfläche eignet sich perfekt, um mit den Kindern zu spielen und um ein eigenes Beet anzulegen. Die dazu benötigten Gartengeräte können bequem im Gartenschuppen verstaut werden. Schreiten Sie die Treppenstufen in der Diele hinauf, so gelangen Sie in das Dachgeschoss des charmanten Anwesens. Dort finden Sie vier weitere Räumlichkeiten vor, die
Sie beliebig als Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Zudem haben Sie von dort aus Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie gemütlich ein Buch lesen oder die Seele baumeln lassen können. Ebenfalls ist ein helles Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und einer Dusche auf dieser Ebene vorhanden. Der Keller ist ebenfalls nicht zu verachten. Dort finden Sie weitere nutzbare Räumlichkeiten vor. Ein Raum könnte Ihnen zum Beispiel als Partykeller dienen. Dieser ist derzeit noch mit einem Billard-Tisch, welcher mitveräußert werden soll, ausgestattet und könnte auch für Sie und Ihre Freunde für lustige Spieleabende sorgen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Werkstatt. Diese ist bereits eingerichtet.
Für Ihre PKWs ist ebenso gesorgt: Diese können Sie bequem in dem vorhanden Hof abstellen oder in den
zwei Garagen parken.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2019 aktualisiert.

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