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Villa Berlin

Villa in 14089 Berlin

Ein Haus - viele Möglichkeiten!
14089 Berlin-KladowAuf einem Grundstück von 801 m² befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus Architektenhand mit Terrasse und angrenzender Doppelgarage. Das Wohnhaus mit Südausrichtung zur Terrasse und Garten, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und besteht aus drei Wohnetagen: einem Souterraingeschoss, dem Erdgeschoss sowie ein Obergeschoß. Alle Etagen sind über ein Treppenhaus verbunden. Das Haus hat ein Satteldach (48°), welches im Jahr 2000 neu eingedeckt wurde. Die Fenster sind aus Kunststoff mit ISO Therm-Verglasung und überwiegend elektrischen Jalousien. Die Fußböden sind größtenteils gefliest. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die akustische Alarmanlage. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die im Jahre 2005 erneuert wurde. Hausaufteilung:Der Eingangsbereich ist über eine Steintreppe mit 6 Stufen zu erreichen.Das Erdgeschoß besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Der 35 m² große Wohnbereich mit offener Galerie bietet einen Blick über die 25 m² große Terrasse und in den Garten mit Rasenfläche und Beeten. Er ist offen gestaltet mit einem Essbereich im Zentrum, eine gemütliche Kaminecke und einer offenen Wendeltreppe. Die Fenster zur Süd- und Westseite sorgen für eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung. Eine MÖSCH-Traubenlampe gibt dem 5,50 m hohen Raum Atmosphäre.Das Obergeschoss wurde 2016 aufwendig renoviert und besteht aus einer 3-Zimmerwohnung mit kleiner Küche und Bad. Die Küche ist mit einer Einbauküche einschließlich Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein WC und eine Dusche. Diese abgeschlossene Wohneinheit bietet sich auch als Büroeinheit an. Der Dachboden ist mit einen Licht- und Stromanschluss ausgestattet und ist über eine Einschubtreppe erreichbar.Das Souterraingeschoss schaut ca. 70 cm über Gartenniveau hinaus und hat eine Raumhöhe von ca. 2.50 m, ausgestattet mit großzügigen Fenstern. Das Geschoss verfügt über 3 Zimmer mit jeweils eigenen Duschbädern und WC, zuzüglich einem Wirtschaft-, Heizungs- und Heizölraum. Das Geschoss besitzt einen eigenen Ausgang in den Garten.Energieausweis ist beantragt.Weitere informationen auf: https://www.roevenich-immobilien.de/

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Rolladen
Unterkellert


7 Zimmer

Wohnfläche: 222 m²
Grundstück: 800 m²
Keller: 90 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt

Lage

14089 Berlin
Berlin - Kreisfreie Stadt Berlin


Region: Kladow
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 890.000,-

Courtage: 6,96% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis-und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.


Impressum:H. F. Rövenich GmbHErnst-Bruch-Zeile 3813591 BerlinTelefon: 030-3665150Vertretungsberechtigter: Helgen RövenichRegistriergericht: AG Berlin-Charlottenburg, HRB 24 643Genehmigung nach §34c GwOAufsichtsbehörde:Bezirksamt Spandau von Berlin - Ordnungsamt, 13597 Berlin, Galenstr. 14Ust-ID: DE136692478info_@_roevenich-immobilien.dehttps://www.roevenich-immobilien.deVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Zur Plattform:https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DERedaktionelle Verantwortung gem. § 55 Abs. RStV:Helgen RövenichUnsere Datenschutzerklärung:https://www.roevenich-immobilien.de/datenschutzerklaerung/Das Team von Rövenich-Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf und den Verkauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Deutsch, Spanisch und Englisch. Darüber hinaus arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Banken zusammen.Geben Sie uns bitte Ihre persönlichen Wünsche hinsichtlich Kauf, Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bekannt. Unser Team kümmert sich unverzüglich um Ihr Anliegen.Telefon: 030-366 51 50 - 0171-74 11 922www.roevenich-immobilien.deDer Gesetzgeber hat uns auferlegt, Sie, als Verbraucher auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen, bevor Sie ein Rechtsgeschäft mit uns eingehen. Diesem kommen wir hiermit nach. Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns H. & F. Rövenich GmbH Ernst-Bruch-Zeile 38 13591 Berlin Telefon: 030 - 366 51 50Telefax: 030 - 364 00 223 E-Mail: info(ad)roevenich-immobilien.de  in einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandten Brief, Fax oder e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie uns die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist, Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Vergütung bei sofortiger LeistungHaben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrecht hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. WiderrufsformularWenn Sie diesen Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an: H. & F. Rövenich GmbH Ernst-Bruch-Zeile 38 13591 Berlin Telefon: 030 - 366 51 50Telefax: 030 - 364 00 223 E-Mail: info(ad)roevenich-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich / wir (*) von mir / uns (*) mit der H. & F. Rövenich GmbH abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung folgender Dienstleistung:Nachweis und / oder Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages für eine oder mehrere Immobilien (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Miethäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Gewerbeobjekte etc).  Bestellt am: ................................................ Erhalten am: ........................................ Name des/der Verbraucher(s): ...................................................................................................   Anschrift des/der Verbraucher(s): ...................................................................................................   Datum:                                            ..................................................................................................  Unterschrift des/der Verbraucher(s): ................................................................................................(nur bei Mitteilung auf Papier)(*) Unzutreffendes streichen Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/Redaktionelle Verantwortung gem. § 55 Abs. RStV:Helgen RövenichUnsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: https://www.roevenich-immobilien.de/datenschutzerklaerung/


Verfügbar ab: ..
Zugang: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich

Haustiere erlaubt
Als Ferienimmobilie geeignet!



Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Berlin

Immobilie Info

Kaufpreis: € 890.000,-
  • Wohnfläche: ca. 222 m²
  • Grundstück: ca. 800 m²
  • 7.0 Zimmer
  • Villa
  • Berlin
  • Berlin
  • Deutschland
  • Objektnummer: b585


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