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Mehrfamilienhaus Frankenthal

Mehrfamilienhaus in 67227 Frankenthal

Dieses Immobilienangebot wurde am 16.08.2017 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

!!Rendite über 5%!! MFH zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Renoviert u. in guter Lage!
Sie sind als Kapitalanleger oder Selbstnutzer auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in guter Lage von Frankenthal? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter, zentraler Lage auf einem Grundstück von ca. 220 qm. Auf einer Wohnfläche von ca. 250 qm sind 4 gut vermietete Wohneinheiten vorhanden. Im EG befinden sich zwei Wohnungen. Eine davon verfügt über 2,5 Zimmer/Küche/Bad auf ca. 46 qm. Die andere Wohnung über 1 Zimmer/Küche/Bad auf einer Wohnfläche von ca. 32 qm.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern/Küche/Bad/Loggia auf ca. 87 qm Wohnfläche. Das DG gibt es eine Wohnung mit 4 Zimmern/Küche/Bad auf ca. 85 qm.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Das Haus sowie die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen und Sanierungen in den Wohnungen und am Haus durchgeführt, z.B. Böden erneuert, Loggia im 1. OG erneuert, Bäder teilweise erneuert, Dachisolierung, Austausch der Etagenheizungen, Wasser/Abwasser im DG ausgetauscht, Fassade isoliert und neu verputzt, Fenster teilweise ausgetauscht.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 22.920 EUR pro Jahr = 7,64 EUR je qm. Die Bruttomietrendite beträgt ca. 5,1%.
Also, wenn nicht jetzt, bei den niedrigen Zinsen - wann dann?
Der angegebene Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2017 aktualisiert.

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