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Einfamilienhaus Gudow

Einfamilienhaus in 23899 Gudow

Klein, aber fein - Schnuckeliges Holztafelhaus direkt am Gudower See
Sie suchen nach einem Ferienhäuschen in Seenähe oder nach einem neuen Nest für Ihre kleine Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Nur wenige Fußminuten vom Ufer des Gudower Sees liegt das 1986 erbaute Holztafelhäuschen. Ursprünglich als Ferienhaus mit Satteldach konzipiert, wurde nachträglich ein Anbau mit Schlaf- und Badezimmer integriert. Die Wohnfläche von 90qm teilt sich über 2 Ebenen auf in ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Aktuell ist der Wohnbereich mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Geheizt wird energieeffizient mit einer Gastherme, für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt außerdem ein Kamin im Wohnzimmer. Ein Keller ist nicht vorhanden. Jede Menge Stauraum bieten jedoch gleich zwei Holzschuppen in Garten. Für Ihr Fahrzeug gibt es ein Carport, das sich aber auch bestens als Lagerfläche für Brennholz eignet. Romantischen Abenden am Kamin steht also nichts mehr im Wege!

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie ganztägig in der Sonne relaxen können. Von hier aus genießen sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Aufgrund der überschaubaren Gartengröße hält sich die Gartenarbeit in Grenzen und Sie können Ihre Zeit stattdessen zum Entspannen nutzen. Vom geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront führt eine offene Wendeltreppe in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weiteres Highlight: Natur pur mit freier Sicht auf saftige Weideflächen.

Durch das verarbeitete Holz, die kleinen Räume, sowie die Dachschräge und den Spitzboden, versprüht das Haus eine urige Gemütlichkeit. Ein wahres Wohlfühl-Nest für ein Paar oder eine kleine Familie mit 2-3 Personen.

Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Carport

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 500 m²


Baujahr: 1986

Lage

23899 Gudow
Schleswig-Holstein - Kreis Herzogtum Lauenburg

Die kleine Gemeinde Gudow liegt inmitten eines beliebten Feriengebietes im Herzogtum Lauenburg im schönen Schleswig Holstein. Einzigartige Wald- und Seenlandschaften (wie der Gudower See direkt vor der Haustür) finden sich hier ebenso wie kulturelle Angebote in den nahgelegenen Kreisstädten Ratzeburg und Mölln. In weniger als 60 Autominuten erreichen Sie außerdem die Metropole Hamburg oder das beschaulichere Lübeck sowie die Ostsee. Egal ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz: Gudow und sein Umland haben ganzjährige vieles für Familien und Ruhesuchende zu bieten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 135.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 6,25% des Kaufpreises
Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gudow

Immobilie Info

Kaufpreis: € 135.000,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Grundstück: ca. 500 m²
  • 4.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 1.0 Stellplätze


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