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Einfamilienhaus Falkensee

Einfamilienhaus in 14612 Falkensee

Freundlich, hell und ökologisch - Niedrigenergiehaus (KfW 55) in Falkensee
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2009 in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus (Setzzeit vorbei) wartet nur auf Ihren Einzug. Kosteneffizienz und Umweltschutz wurden bei der Planung ebenso groß geschrieben wie das Offenhalten vieler Möglichkeiten für die Zukunft.

Ob Solaranlage, hohe Sicherheit (Kameraüberwachung), Fußbodenheizung, Dämmung, Dreifachverglasung, elektr. Jalousien und große Terrasse: dieses Haus lässt keine Wünsche offen. 149 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen auf einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK), ein Arbeitszimmer, ein barrierefreies Bad mit Dusche, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und 3 Schlafzimmer.
Viele Wände sind nicht tragend, so dass Sie die Raumaufteilung jederzeit Ihren Bedürfnissen anpassen können. Das obere Stockwerk ließe sich sogar komplett vom Erdgeschoss trennen und kann ggf. als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Untergeschoss ist zudem barrierefrei und somit auch für Senioren und Menschen mit Behinderung geeignet.

Geheizt wird energieeffizient mit Erdwärme (Fußbodenheizung). Ein Keller ist nicht vorhanden. Jede Menge Stauraum bieten der Spitzboden, ein Holzschuppen im Garten sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich 2 Stellplätze zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie ganztägig in der Sonne relaxen können. Pflegeleichte Bepflanzung und integrierte Bewässerungsanlage lassen Ihnen Zeit zum Entspannen anstatt zur Gartenarbeit - dank Überdachung sogar bei Regen. Ein weiteres Highlight ist der überdachte, wetterfeste Eingangsbereich sowie der West-Balkon zum Genießen der Abendsonne.

Dank der verarbeiteten Naturmaterialien versprüht das Haus eine freundliche Gemütlichkeit. Ein wahres Wohlfühl-Nest für eine kleine Familie, das sich ebenso als Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung eignet.
Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung

Kategorie: Gehoben


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Balkone
2 Stellplätze

Wohnfläche: 149 m²
Grundstück: 515 m²


Baujahr: 2009
Zustand: Gepflegt

Lage

14612 Falkensee
Brandenburg - Landkreis Havelland

Falkensee ist eine Gemeinde mit ca. 41.000 Einwohnern im Norden Berlins, nur 5km von der Stadtgrenze entfernt. Dank der Nähe zur Hauptstadt ist es vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Die angebotene Immobilie liegt in einem gut erschlossenen und an den öffentlichen Nahverkehr angebundenen Neubaugebiet. Die örtliche Grundschule ist nur 1km entfernt, die KiTa befindet sich direkt gegenüber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Dank der guten Anbindung an die Stadtautobahn sowie den Berliner Ring und diverse Bundesstraßen, erreichen Sie z.B. den Flughafen Tegel in nur 30 Minuten. Falkensee ist ideal für Berufspendler, die nach Feierabend dem Stadttrubel entkommen möchten.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 480.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 7,00% des Kaufpreises
Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Erdwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Falkensee

Immobilie Info

Kaufpreis: € 480.000,-
  • Wohnfläche: ca. 149 m²
  • Grundstück: ca. 515 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 4.0 Schlafzimmer
  • 2.0 Badezimmer
  • 2.0 Balkone
  • 2.0 Stellplätze


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