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Einfamilienhaus Speyer

Einfamilienhaus in 67346 Speyer

Großes, gepflegtes Haus mit Garten & Garage in Speyer-West
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Die im Jahr 1966 massiv erbaute Backstein-Doppelhaushälfte wurde 2011 modernisiert und hat den neuen Eigentümern einiges zu bieten! Es eignet sich bestens für eine große Familie oder sogar als Mehrgenerationenhaus.

Ca. 160 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Sie verteilen sich auf ingesamt 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und je eine Küche (inkl. EBK) und einen Wohnbereich pro Ebene.
Vom Erdgeschoss gelangt man über ein offenes Treppenhaus mit eingearbeiteten Glasbausteinen in die obere Etage. Beide Stockwerke haben die gleiche Raumaufteilung. Sie können entweder zusammen als komplettes Wohnhaus für eine Familie genutzt werden, aber auch als separate Wohneinheiten oder als Mehrgenerationenhaus. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und somit barrierefrei, also auch für Senioren und/oder Menschen mit Behinderung geeignet.
Alle Fenster wurden im Zuge der Modernisierung erneuert und sind mit Außenjalousien versehen. Einige Räume sind mit Holzdecken inkl. Deckenspots ausgestattet. Wesentlicher Energieträger ist Öl, geheizt wird das Haus über Ölöfen.
Ein Keller mit ausreichenden Abstellflächen ist vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt seitlich an den überdachten Hauseingang anschließt.
Ein Highlight ist der uneinsehbare Garten mit seiner Vielzahl an Pflanzen und Gewächsen. Im Mittelpunkt steht hier ein uriger Prachtbaum. In seinem Schatten, in der Sonne auf der Terrasse oder aber am kleinen Teich können Sie gemütlich relaxen - Ruhe und Privatsphäre pur! Zusätzlich bietet ein Unterstand Ihren Gartenutensilien Schutz vor Witterungseinflüssen oder eignet sich zum Feiern mit Freunden und Familie bei jedem Wetter.

Ob Großfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt - hier haben Sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt - eine Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Sie!
Der Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Unterkellert


9 Zimmer
3 Stellplätze

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 586 m²


Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt

Lage

67346 Speyer
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Speyer

Ihr neues Zuhause befindet sich im Westen der schönen Domstadt Speyer. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Mit knapp 50.000 Einwohnern ist Speyer beschaulich, aber dennoch infrastrukturell top ausgelegt. Die Stadt besticht v.a. durch das milde Klima dank der direkten Lage am Rhein, viele Sonnenstunden und mediterranes Flair. Lebensqualität pur! Aufgrund des großen Freizeit-/ und Kulturangebots sowie einer Vielzahl an Schulen ist Speyer besonders bei Familien mit Kindern beliebt. An die Ballungsgebiete Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe und Heidelberg sind Sie direkt mit der S-Bahn angeschlossen, mit dem Auto erreichen Sie diese in 30-45 Minuten. An Bundesstraßen (B9 / B39) sowie Autobahnen (A6 / A61) sind Sie angeschlossen. Auch für BASF-Mitarbeiter ist diese Immobilie dank der nahegelegenen S-Bahn Haltestelle ideal gelegen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 499.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Speyer

Immobilie Info

Kaufpreis: € 499.000,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 586 m²
  • 9.0 Zimmer
  • 3.0 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Speyer
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1098


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