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Reiheneckhaus Hamburg

Reiheneckhaus in 22417 Hamburg

Ca. 1100 EUR Rate/Mo. - Reihenendhaus mit Garten und Ausbaumöglichkeit in familienfreundlicher Lage!
Sie suchen ein ruhig gelegenes Reihenendhaus mit Garten und Gestaltungsspielraum in HH-Langenhorn? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Wir bieten für dieses tolle REH, eine staatlich geförderte Eigenheimfinanzierung bis zu 100% vom Kaufpreis mit einer Testsieger-Bank zu absoluten Top-Bedingungen!!! Die monatliche Rate inklusive 2 Prozent Tilgung liegt hier bei nur ca. 1.100 € (kompletter Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten).
Dieses Angebot ist z.B. ideal für die junge Familie mit geringem Eigenkapital oder Käufer, die ihr Geld nicht einsetzen möchten. Unser Angebot ist speziell für Angestellte, Beamte und Arbeiter mit festen unbefristeten Arbeitsvertrag und guter Bonität, die ohne mühsames Ansparen von Eigenkapital, sofort Ihre Traumimmobilie kaufen möchten.
DER KAUFPREIS DIESER IMMOBILIE BETRÄGT 330.000 €.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1962 erbaut und in den letzten Jahren schrittweise modernisiert. Es steht auf dem Eckgrundstück einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr direkt am Naturschutzgebiet «Raakmoor» und hat den neuen Eigentümern einiges zu bieten.
89 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sie betreten das Haus durch den Windfang. Auf dieser Eben befindet sich ein Flur, das Gäste-WC und die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der 21qm große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Für Privatsphäre sorgen hier gläserne Sichtschutzelemente sowie eine geschickte Bepflanzung mit Sträuchern und Hecken.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad mit Badewanne. Eine weitere Treppe führt Sie auf den ausgebauten Dachboden. Dieser ist mit schönen Dielen ausgelegt und aufgrund der ausreichenden Deckenhöhe auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, kann das Haus zudem um einen Anbau erweitert werden.
Geheizt wird energieeffizient über eine Gasheizung, die 2012 erneuert wurde. Ein Keller mit viel Stauraum ist vorhanden. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Kellerraum mit Werkbank / Aufbewahrungsmöglichkeiten, der Heizraum und ein Wasch-/Trockenraum mit Badewanne.
Massiv und im typischen Stil der 60er Jahre gebaut, bietet dieses Reihenhaus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Rundum also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Standard


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 73 m²
Grundstück: 335 m²


Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt

Lage

22417 Hamburg
Hamburg - Kreisfreie Stadt Hamburg

Lage:
Hamburg-Langenhorn liegt im nördlichen Teil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr direkt am Naturschutzgebiet «Raakmoor». Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Langenhorner Markt, AEZ, Heroldcenter), Apotheken, Ärzte, Kitas, Grund- und Stadtteilschule, sowie zwei Gymnasien sind im direkten Umfeld vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit diversen Buslinien angebunden, in wenigen Fußminuten erreichen Sie außerdem die U-Bahnlinie U1. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die Bundesstraßen 432 und 433. Urbanes Leben am Stadtrand - ideal für junge Familien und solche, die es werden wollen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 330.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 6,25% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 330.000,-
  • Wohnfläche: ca. 73 m²
  • Grundstück: ca. 335 m²
  • 4.0 Zimmer
  • 3.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • Reiheneckhaus
  • Hamburg
  • Hamburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1118


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