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Einfamilienhaus Bendestorf

Einfamilienhaus in 21227 Bendestorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in begehrter Wohnlage 30 km südl. von HH
Sie suchen nach einem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus mit großem Garten im südlichen Speckgürtel Hamburgs? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Das 1974 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat den neuen Eigentümern vieles zu bieten. 160 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern, einem Gäste-WC und einer gemütlichen Wohnküche (inkl. EBK). Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Beide Tageslichtbäder sind hell gefliest. Eines der Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und auf die überdachte Terrasse. Dank großer Fensterfronten auf 3 Seiten, gleicht der Essbereich einem Wintergarten und bietet freien Blick in den wunderschönen Garten.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie helle und freundlich Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein hoher Kniestock sorgt für minimalen Raumverlust durch Dachschrägen. Ein überdachter Balkon bietet Ihnen auch von dieser Ebene aus einen schönen Ausblick ins Grüne.
Geheizt wird energieeffizient mit einer Gasheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf €160. Ein Keller ist vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Zuge von Modernisierungsarbeiten wurde 2011 das komplette Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Ein Highlight ist der große und liebevoll gestaltete Garten. Unzählige Pflanzen und urige Bäume versprühen wohltuende Ruhe. Ideal für Menschen mit grünem Daumen und Freude an Gartenarbeit. Egal, ob Sie das Grundstück als Pflanzgarten, Rasenfläche oder zum Feiern / Grillen mit Freunden und Familie nutzen - Entspannung und schöne Stunden sind garantiert!
Rundum also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage


5 Zimmer

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 1.400 m²


Baujahr: 1974

Lage

21227 Bendestorf
Niedersachsen - Landkreis Harburg

Bendestorf ist ein idyllischer Luftkurort im niedersächsischen Landkreis Harburg. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich von Hamburg, unweit der Süderelbe. Im Ort gibt es ein Filmmuseeum, eine Wassermühle und ein Freibad. Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr mit direktem Bus nach Hamburg sind Sie angebunden.Über die nah verlaufenden Autobahnen A1 und A7 gelangen Sie in ca. 30 Autominuten nach Hamburg. Lübeck und die Ostsee erreichen Sie in einer guten Autostunde, Cuxhaven und die Nordsee in ca. 2 Autostunden. Ideal für Naturliebhaber, die stadtnahes Wohnen im Grünen schätzen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 395.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 6,25% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bendestorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 395.000,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 1.400 m²
  • 5.0 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Bendestorf
  • Landkreis Harburg
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1136


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