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Reiheneckhaus Hoppegarten

Reiheneckhaus in 15366 Hoppegarten

Wohlfühlnest in familienfreundlicher Siedlung: Gepflegtes Reihenendhaus in Hoppegarten
Sie suchen nach einer gepflegten Bestandsimmobilie ohne großen Renovierungsaufwand in einer familienfreundlichen Siedlung in Hoppegarten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses 1999 massiv erbaute Reihenendhaus wartet nur noch auf Ihren Einzug.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ca. 118 qm Wohnfläche erstrecken sich über 3 Ebenen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist durchweg freundlich und gemütlich gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern (inkl. Außenjalousien und Sicherheitsglas). Von hier aus gelangen Sie durch einen offenen Rundbogen in die großzügig gestaltete Küche. Diese ist mit einer EBK mit echten Holzfronten ausgestattet. Die EBK verbleibt (bis auf Kühlschrank und Waschmaschine) im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Von der Spüle aus genießen Sie einen schönen Blick in den Vorgarten, so macht sogar der Abwasch Spaß!
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Südwest-Terrasse, die morgens zum gemütlich frühstücken oder abends zum Beisammensitzen bei einem Glas Wein einlädt. Dank der Überdachung können Sie beides bei jedem Wetter genießen. Aufgrund der überschaubaren Gartengröße und der pflegeleichten Bepflanzung fällt nur wenig Gartenarbeit an. Die gewonnene Freizeit können Sie stattdessen zum Entspannen nutzen. Aktuell lebt ein Vierbeiner mit auf dem Anwesen, auch dieser fühlt sich hier pudelwohl!
Der Flur und das Treppenhaus sind vom Wohnbereich abgetrennt. Eine massive Echtholztreppe führt in das Obergeschoss mit 2 großen und 1 kleinen Zimmer sowie einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern dieser Siedlung, hat das 1. OG keine Dachschräge, sodass die Wohnfläche dieser Etage vollständig nutzbar ist.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Aktuell ist dieses in 2 Räume aufgeteilt. Sofern Sie ein offenes Dachstudio bevorzugen, kann die Zwischenwand problemlos entfernt werden. Ob Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder Teenager-Reich, hier ist fast alles möglich.
Alle Wohn- und Schlafbereiche sind derzeit mit Laminat ausgelegt, in Küche und Bad befindet sich modernes Vinyl, das erst vor 1 Jahr erneuert wurde.
Geheizt wird über eine Gastherme der Firma Wolf, diese befindet sich im DG. Ein Keller ist nicht vorhanden. Stauraum bietet jedoch der Abstellraum unterhalb der Treppe im EG sowie zwei Holzschuppen im Außenbereich. Für Ihr Fahrzeuge steht direkt vorm Haus ein Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkplätze sind nur wenige Meter weiter vorhanden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich ein einem altersentsprechenden Zustand. Abgesehen von individuellen Renovierungsarbeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack, müssen Sie nichts weiter tun, als einziehen.
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie und für Menschen, die ein Grundstück mit geringem Pflegeaufwand suchen. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, hier finden Sie alles von jungen Familie bis hin zu Großeltern mit Enkeln. Ein Spielplatz befindet sich direkt in der Siedlung. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ein wahres Wohlfühl-Nest in bevorzugter Wohnlage von Hoppegarten.
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Carport
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben


6 Zimmer
4 Schlafzimmer

Wohnfläche: 118 m²
Grundstück: 300 m²


Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt

Lage

15366 Hoppegarten
Brandenburg - Landkreis Märkisch-Oderland

Die Gemeinde Hoppegarten mit knapp 18.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kita, Schule etc. sind im Umkreis vorhanden und teils sogar fußläufig zu erreichen. Ein Spielplatz für Ihre Keinen befindet sich direkt in der Siedlung.
An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie angebunden, die S-Bahn Station Birkenstein ist nur 1km entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der S5 in 35 Minuten an den Berliner HBF, die Autobahn A10 (Berliner Ring) verläuft ca. 6km entfernt. Ein absolutes Umgebungshighlight ist die berühmte Galopprennbahn Hoppegarten, die an Renntagen unzählige Besucher von nah und fern anlockt und Hoppegarten somit zu einem bevorzugten Wohn- und Ausflugsort macht.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 299.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 7,14% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie ausschließlich das Kontaktformular nutzen und dies komplett ausfüllen!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Hoppegarten

Immobilie Info

Kaufpreis: € 299.000,-
  • Wohnfläche: ca. 118 m²
  • Grundstück: ca. 300 m²
  • 6.0 Zimmer
  • 4.0 Schlafzimmer


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