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Bungalow Rödersheim

Bungalow in 67127 Rödersheim

Toller Architektenbungalow, über 250 qm Wfl., 900 qm Anwesen in direkter Feldrandlage
Sie sind auf der Suche nach einem großen, repräsentativen Bungalow auf einem tollen Anwesen, gepflegt und in sehr gutem Zustand, den Sie ohne große Investitionen schnell beziehen können - und das in absolut ruhiger Top-Feldrandlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Auf einem sehr schön gelegenen Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 900 qm befindet sich dieser gepflegte, repräsentative Bungalow in ruhiger Feldrandlage. Er wurde 1965 als modernes Architektenhaus in Massivbauweise gebaut. Regelmäßige Instandhaltungen, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen (1985) gewährleisten bis heute eine gute Substanz und einen guten Zustand .
Dieser geräumige Bungalow bietet auf Grund seines großzügig und offen gestalteten Grundrisses einen tollen Wohnkomfort. Bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 qm auf einer Ebene sowie weiterern ca. 100 qm Wohnraum im UG des Hauses, stehen Ihnen viele Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten offen, z.B. Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung, Wohnen und Gewerbe, u.v.m..
Bis Ende März 2017 wurde das Objekt noch von zwei Parteien als Mehrgenerationenhaus mit zwei Zugängen bewohnt (ursprünglicher Bauherr und Familienangehöriger).

Derzeit stehen Ihnen im EG des Hauses 2 Küchen mit Einbauküchen, die im Preis bereits enthalten sind, zwei Tageslicht-Badezimmer, zweit Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Esszimmer zur Verfügung. Von mehreren Räumlichkeiten aus gelangen Sie in das schön angelegte Atrium (Innenhof), das die Wohnräume zusätzlich mit viel Licht durchflutet, und zum Relaxen oder Grillen einlädt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse mit weitem Blick über die direkt angrenzenden Felder. Im UG des Hauses befinden sich weitere Wohnräumlichkeiten sowie eine Vielzahl von Kellerräumen zur unterschiedlichen Nutzung.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Die Ausstattung ist gepflegt und teilweise hochwertig.
Die Heizung wurde im Jahr 2012 gegen eine neue Gas-Brennwertheizung ausgetauscht. Fenster und Leitungen wurden im Rahmen der Modernisierungen (Erstellung des Anbaus) im Jahr 1985 teilerneuert. Ebenso teile des Daches.

Der Bungalow befindet sich zentral auf dem großzügigen Grundstück, sodass zwei Höfe/Gartenanlagen zur Verfügung stehen. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflasterter, geschlossener Hof mit Doppelgarage und Carport, der sehr ansprechend mit einer Vielzahl von Bäumen und Pflanzen angelegt ist. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein ehemaliger Tennisplatz, der recht einfach als Zier- oder Nutzgarten umgestaltet werden kann.

Über dieses tolle Anwesen gäbe es noch viel zu schreiben. Viel lieber möchten wir Sie aber bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen.


7 Zimmer
2 Balkone

Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 900 m²
Nutzfläche: 250 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Zustand: Gepflegt

Lage

67127 Rödersheim
Rheinland-Pfalz - Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 598.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Rödersheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 598.000,-
  • Wohnfläche: ca. 250 m²
  • Nutzfläche: ca. 250 m²
  • Grundstück: ca. 900 m²
  • Gesamtfläche: ca. 500 m²
  • 7.0 Zimmer
  • 2.0 Balkone


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