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Einfamilienhaus Ulm

Einfamilienhaus in 89079 Ulm

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Dieses große und schöne Einfamilienhaus befindet sich in Donaustetten, in einer ruhigen Lage.
Auf dem herrlichen Grundstück, werden Sie und Ihre Familie genügend Freiraum haben, für Ihre Hobbys und Freizeit. Auf ingesamt 2 Wohnebenen verteilt, erwarten Sie insg. ca. 149,22 m² Wohnfläche - die Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dieses familienfreundliches Zuhause bringt viel Platz mit sich, und ermöglicht ein hohes Wohnkomfort. Alle Wohn- und Schlafbereiche bieten Ihnen viel Licht und wurden durch hochwertige Details, als Beispiel mit Echtholzparkett ausgestattet. Durch die praktische Verteilung der Zimmer im Haus, haben Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - wobei Sie Wohnen und Arbeiten unter ein Dach vereinen können.
Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Vollunterkellerung. Allein die Kellerfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihr Hobby.
Der Eigentümer hat das Haus im Jahre 2011-2013 umfangreich modernisiert und teilweise auch baulich auf den zeitgemäßen Stand verändert, wie z.B.: wurden die Fenster 2012 ausgetauscht inkl. der Rollladengurte. Die komplette Heiztechnik (inkl. Heizkörper) wurde 2012 auf den neuesten Stand gebracht.
Für weitere Fragen zur Immobilie und Besichtigungsermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Standard

- zwei Terrasse mit einem sehr schönen und gepflegten Grundstück
- ruhige Lage
- gr. Wohn- und Essbereich
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster
- Einbauküche
- Garage
- mehrere Stellplätze
- Hobbyraum
- Wasch- und Trockenraum
- ausbaufähiges Zimmer (ca. 79 qm) im Dachgeschoss
- Markise


5,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
2 Terrassen

Wohnfläche: 149,22 m²
Grundstück: 685 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt

Lage

89079 Ulm - Pfennigholzweg 10
Baden-Württemberg - Stadtkreis Ulm

Die Gemeinde Donaustetten liegt im Südwesten von Ulm. Gemeinsam mit dem benachbarten Gögglingen bildet Donaustetten einen Ort, der bereits 1974 nach Ulm eingemeindet wurde. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Umgeben von viel Natur, nahen Wäldern, den Ufern der Donau und Badeseen, und eben doch mit kurzen Wegen in die Stadt.

Darüber hinaus bietet Donaustetten alles, was modernes Wohnen vor den Toren der Stadt ausmacht. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Apotheke und Ärzte.

Sie haben perfekte Anbindung an die B30 in Richtung Ulm, Neu-Ulm, Laupheim oder Biberach. In 10 Minuten sind Sie in der Ulmer Innenstadt und können die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ob Restaurant oder Theater. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage haben Sie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.


Region: Donaustetten

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 390.000,-

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine EMail mit Ihren Kontaktdaten, oder rufen uns unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Sulejmani.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformationen vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien GmbH Makler gerne zur Verfügung!



Verfügbar: nach Absprache




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schmidt Immobilien Ulm
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Ulm

Immobilie Info

Kaufpreis: € 390.000,-
  • Wohnfläche: ca. 149,22 m²
  • Grundstück: ca. 685 m²
  • 5.5 Zimmer
  • 3.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 1.0 Seperates WC
  • 2.0 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Ulm
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1711


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