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Reihenmittelhaus Ulm

Reihenmittelhaus in 89079 Ulm

Gögglingen: Schönes Reihenmittelhaus mit Grundstück
Dieses schöne und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Ulm-Gögglingen, in einer ruhigen Lage.
Auf dem herrlichen Grundstück, werden Sie und Ihre Familie genügend Freiraum haben, für Ihre Hobbys und Freizeit. Auf ingesamt 3 Wohnebenen verteilt, erwarten Sie insg. ca. 112 m² Wohnfläche - die Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dieses familienfreundliches Zuhause bringt viel Platz mit sich, und ermöglicht ein hohes Wohnkomfort. Alle Wohn- und Schlafbereiche bieten Ihnen viel Licht und wurden durch hochwertige Details, als Beispiel mit Korkboden ausgestattet. Durch die praktische Verteilung der Zimmer im Haus, haben Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Vollunterkellerung. Allein die Kellerfläche bietet Ihnen viel Platz und eine Sauna mit Dusche.
Der Eigentümer hat bereits die Gasanschlüsse ins Haus verlegen lassen - wodurch Sie auf eine Gaszentralheizung problemlos umstellen können.
Für weitere Fragen zur Immobilie und Besichtigungsermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz

Kategorie: Standard

- eine Terrasse mit einem sehr schönen und gepflegten Grundstück
- ruhige Lage
- gr. Wohn- und Essbereich mit Fließboden
- Korkboden in Schlafbereichen
- Abstellraum im UG
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Einbauküche mit E-Geräten
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- Kamin
- Wasch- und Trockenraum + Sauna
- Markise
- Gasanschluss wurde bereits ins Haus (UG) verlegt


5,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 112 m²
Grundstück: 116 m²
Nutzfläche: 58 m²


Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt

Lage

89079 Ulm - Riedlenstr. 48
Baden-Württemberg - Stadtkreis Ulm

Das Objekt befindet sich im Ulmer Stadtteil Gögglingen.
In nur 5 Fahrminuten ist die Autobahn zu erreichen. In 10 Minuten erreicht man leicht die Ulmer Stadtmitte.
Fußläufig ist ein REWE Supermarkt in nur 5 Minuten entfernt.

In Donaustetten und Gögglingen gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, einen Recyclinghof und eine Bauschuttdeponie, zwei Freiwillige Feuerwehren, zwei Friedhöfe, Spielplätze und eine Postservicestelle. Die Ortschaften werden von der Polizei in Wiblingen überwacht. Es gibt zwei Kirchengemeinden, die Heilig Kreuz und die St. Laurentius.

Sehenswürdigkeiten sind der Wasserturm zwischen Donaustetten und Gögglingen, die vier Kirchen – jeweils zwei in Donaustetten und Gögglingen, das Wasserkraftwerk Donaustetten und das Altwasser, auch alte Donau genannt.


Region: Gögglingen

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 325.000,-
Heizkosten: 70,-

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine EMail mit Ihren Kontaktdaten, oder rufen uns unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Sulejmani.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformationen vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien GmbH Makler gerne zur Verfügung!



Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 33.5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: A, Baujahr: 1988, Ausstelldatum: 2017-07-20, Jahrgang: 2014, gültig bis: 07-2027
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schmidt Immobilien Ulm
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Ulm

Immobilie Info

Kaufpreis: € 325.000,-
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Nutzfläche: ca. 58 m²
  • Grundstück: ca. 116 m²
  • 5.50 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Reihenmittelhaus
  • Ulm
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1712


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