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Reihenhaus Trier

Reihenhaus in 54296 Trier

Neue Einfamilienhäuser mit Dachterrassen in Trier-Irsch
Neue Einfamilienhäuser mit Dachterassen als Reihenhausbebauung in schöner Lage von Trier-Irsch - Nahe Universität.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert
Neubaustandard

Neubau von Einfamilienreihenhäusern in schöner Lage von Trier-Irsch. Hier entstehen 8 Städthäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein), guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Alle Häuser erhalten eine attraktive Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht.
Im Angebot sind Häuser von ca. 97 bis ca.160 m² Wohnfläche. Die Planungen sind derzeit im Gange. Sie können hier noch mitgestalten.

Das Angebot bezieht sich auf Haus 3 - Variante Vergrößerung.
Die Planvariante 1 für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum von ca. 34 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten vor. An den Wohnraum grenzt die Küche von ca. 9 m², die wahlweise offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine attraktive Treppe. Hier befindet sich das attraktive Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das Büro von ca. 9 m² (wahlweise als Ankleide des Elternschlafraumes), ein schönes Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche).
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Kinderzimmer/Büro, ein Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 24 m² mit herrlicher Weitsicht.
Ebenso besteht die Möglichkeit anstatt der im Dachgeschoss vorgesehenen Dachterrasse einen zusätzlichen Wohnraum zu errichten und die Wohnfläche entsprechend zu vergrößern.
Das Haus ist teil unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich die Waschküche, der Technikraum sowie ein Lagerraum. Auf dem Hausgrundstück werden 2 Stellplätze angelegt.
Weitere Planvarianten sind möglich. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2019. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 vorgesehen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 194 m²
Nutzfläche: 30 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Teilbar ab: 138 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

54296 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt entsteht in zentraler Ortslage mit schönem Blick


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 477.700,-
MWSt: 19.00 %



Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Ebenso besteht die Möglichkeit für die Käufer ein Baukindergeld von 12.000 EUR je Kind (jährlich 1.200 EUR) zu erhalten. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

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Verfügbar: 2020



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 477.700,-
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • Grundstück: ca. 194 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Stellplätze
  • Reihenhaus
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: EFHNB100203A


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