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Mehrfamilienhaus Saarbrücken

Mehrfamilienhaus in 66115 Saarbrücken

3 renovierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen in Saarbrücken
Kapitalanlage - renovierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen in Saarbrücken-Burbach

Ausstattung - Haus

Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus

Renovierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Burbach. Die Objekte sind zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Die Häuser verfügen über 2 x 6 Wohnungen sowie ein Haus mit 5 Wohnungen und sollen als Gesamtobjekt veräußert werden. Es wurde eine Renovierung durchgeführt. Eine neue Heizung mit Pellets, Elektro, Sanitär, Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Überarbeitung Dach etc wurden ausgeführt. Die Arbeiten sind im Gange. Die Fertigstellung ist Anfang 2016 erfolgt.

Die überwiegende Anzahl der Wohnungen hat eine Größe von 40 bis 50 m² und besteht jeweils aus 2 Zimmer, Kochen und Bad. Das Objekt ist voll vermietet. Die letzten Wohnungen werden im Februar 2016 bezogen. Die Miete beträgt monatlich 5.335 EUR plus Nebenkosten - entsprechend jährlich 64.020 EUR.

Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis erstellt. Er hat eine Gültigkeit bis zum 23.07.2015 Der Endenergiebedarf beträgt 278 kwh/m²a. Der Primärenergiebedarf beträgt 67 kwh/m²a. Energieträger sind Pelletts.


35 Zimmer
20 Schlafzimmer
17 Badezimmer

Wohnfläche: 749 m²
Grundstück: 1.000 m²
Teilbar ab: 749 m²


Baujahr: 1949

Lage

66115 Saarbrücken
Saarland - Regionalverband Regionalverband Saarbrücken

Saarbrücken-Ortsteil Burbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. In unmittelbarer Nähe ist ein moderner IT-Park in der Entstehung bzw. Erweiterung. Ebenso werden hier öffentliche Einrichtungen (Schule/Kindergarten) erstellt. Die Hauser befinden sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr



Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gaststätten: 1 km
Grundschule: 1 km
Kindergarten: 1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 990.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57 % incl. MwSt


Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Durch uns werden in diesem Wohngebiet weitere Mehrfamilienhäuser unsaniert oder saniert verkauft. Wir informieren Sie gerne.
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Pellets, Klasse: H, Baujahr: 2015, Ausstelldatum: 2015-07-24, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 67,00, gültig bis: 24.07.2025
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Scherf Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 990.000,-
  • Wohnfläche: ca. 749 m²
  • Grundstück: ca. 1.000 m²
  • 35 Zimmer
  • 20 Schlafzimmer
  • 17 Badezimmer


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