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Mehrfamilienhaus Saarbrücken

Mehrfamilienhaus in 66115 Saarbrücken

Kapitalanlage - 4 renovierte Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohnungen in Saarbrücken
Kapitalanlage - 4 renovierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen in Saarbrücken-Burbach

Ausstattung - Haus

Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus

Renovierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Burbach. Die Objekte sind zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Die Häuser verfügen über 4 x 6 Wohnungen und sollen als Gesamtobjekt veräußert werden. Es wurde eine Renovierung durchgeführt. Eine moderne Heizung mit Gas, neue Installationen für Elektro, Sanitär, Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Überarbeitung Dach etc werden ausgeführt. Die Arbeiten wurden Ende 2016 abgeschlossen.

Die überwiegende Anzahl der Wohnungen hat eine Größe von 38 bis 50 m² und besteht jeweils aus 2 Zimmer, Kochen und Bad. Das Objekt ist bereits voll vermietet. Die Miete beträgt monatlich 7.300 EUR + Nebenkosten - entsprechend jährlich 87.600 EUR plus Nebenkosten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


40 Zimmer
30 Schlafzimmer
24 Badezimmer

Wohnfläche: 997 m²
Grundstück: 1.000 m²
Teilbar ab: 997 m²


Baujahr: 1949

Lage

66115 Saarbrücken
Saarland - Regionalverband Regionalverband Saarbrücken

Saarbrücken-Ortsteil Burbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. In unmittelbarer Nähe ist ein moderner IT-Park in der Entstehung bzw. Erweiterung. Ebenso werden hier öffentliche Einrichtungen (Schule/Kindergarten) erstellt. Die Hauser befinden sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr



Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gaststätten: 1 km
Grundschule: 1 km
Kindergarten: 1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.300.000,-
MWSt: 19.00 %

Mieteinnahmen Ist: 85.000,- / Jahr
Courtage: 3,57 % incl. MwSt


Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Durch uns werden in diesem Wohngebiet weitere Mehrfamilienhäuser unsaniert oder saniert verkauft. Wir informieren Sie gerne.
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Jahrgang: 2014

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Scherf Immobilien
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Saarbrücken

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.300.000,-
  • Wohnfläche: ca. 997 m²
  • Grundstück: ca. 1.000 m²
  • 40 Zimmer
  • 30 Schlafzimmer
  • 24 Badezimmer


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