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Stadthaus Weißenburg

Stadthaus in 91781 Weißenburg

,,Tipp für Anleger: Historisches Stadthaus in Weißenburg, vermietet renovierungsbedürftig"
Dieses schmucke, stolze und historische ehemalige Bürgerhaus, inmitten des Stadtzentrums von Weißenburg, bietet eine sichere Geldanlage für Anleger. Alternativ kann es auch einer Großfamilie als attraktiver Wohnraum dienen. Wer gerne auf historischem Boden wohnt, findet hier ein denkmalgeschütztes Objekt, welches als zweigeschossiger Satteldachbau, mit fachartigem Giebel um 1500 erbaut und gegen 1740 erneuert wurde. Die Außenfassade hat bereits 2005 eine Erneuerung erfahren. Derzeit ist das Wohnhaus im EG und 2. OG vermietet. Eine Renovierung der Fenster, eine Ausbesserung der Dacheindeckung und wenige Renovierungsmaßnahmen im Innenbereich machen dieses charakterstarke Gebäude zu einem Schmuckstück in Zentrumslage, mit allen Vorzügen einer höchst attraktiven Kreisstadt.

Ausstattung - Haus

Dusche
Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Standard

- Heizung mit städtischer Gasversorgung
- 11 Zimmer
- 3 x Dusche/WC, 1. Stock Badewanne
- 202 m² Wohnfläche
- kleiner Gewölbekeller
- großzügige Flure in allen Etagen.
- denkmalgeschützes Bürgerhaus, erbaut um 1500, erneuert um 1740
- 3 Etagen derzeit vermietet für 1360 € Gesamtmiete
- Außenfassade bereits renoviert 2004-2005
- Fenster und Innenbereich renovierungsbedürftig
- Dacheindeckung ausbesserungsbedürftig


11 Zimmer
8 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Wohnfläche: 202 m²
Grundstück: 127 m²
Nutzfläche: 15 m²


Baujahr: 1520
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

91781 Weißenburg
Bayern - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und besticht durch ihre sehenswerten Denkmale und auch durch die römische Siedlung um das Kastell Biriciana. Der römische Grenzwall Limes liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Weißenburg in Bayern bietet ihren etwa 18.000 Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten einer großen Kreisstadt. Nach Nürnberg sind es 60 km, nach Eichstätt 27 km und nach Ingolstadt 49 km. Altmühlsee und Brombachsee erreicht man in weniger als 30 Minuten.


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 129.000,-

Courtage: 6140.4
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Vermietet
Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 100 kWh/m²/Jahr Stromwert: 100, Klasse: D, Baujahr: 1520, gültig bis: 2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.04.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Weißenburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 129.000,-
  • Wohnfläche: ca. 202 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Grundstück: ca. 127 m²
  • 11 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer


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