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Einfamilienhaus Stadtsteinach

Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach

Geschichtsträchtige MÜHLE in Stadtsteinach sucht neuen Eigentümer!
Geschichtsträchtige Mühle sucht einen neuen Eigentümer.

Modern und attraktiv zeigt sich die im Jahr 1819 auf ca. 20.000 m² Grund errichtete Mühle mit insgesamt 7 Zimmern, einem Gesindehaus und Stallungen.

Ca. 289 m² Wohnfläche bietet das Haupthaus, welches sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich/Flur über Küche mit Fußbodenheizung und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit dem Kaminofen beheizt werden. Der Zugang zur Mühle rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und WC, Gästezimmer, Duschbad sowie den Mühlenbereich mit Zimmer und Bademöglichkeit.

Das Gesindhaus mit ca. 70 m² Nutzfläche besteht aus einem ebenerdigen Stall und einer mit ca. 40 m² Wohnfläche gemütlichem 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Gesindehaus ist über einen Wandelgang aus Holz vom Haupthaus aus zu erreichen.

Auf dem 20.000 m² großen Grundstück ist viel Platz für Pferdehaltung.

Insgesamt steht die Immobilie durch die regelmäßige Pflege und im Jahre 1998- 2000 zum größten Teil durchgeführte Sanierung in einem guten und gepflegten Zustand da.

Wer noch etwas mehr Platz benötigt, der kann sich auf dem vorhandenen Bauplatz mit
1940 m² erweitern.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Mühle

1. Etage:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Gästezimmer
- Duschbad
- Mühlbereich mit Zimmer und Bademöglichkeit

Gesindehaus:
Ergeschoss:
- Stall

1. Etage:
- Küche
- Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC

- Caport
- Stallungen


7 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 289 m²
Grundstück: 19.664 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1819
Letzte Modernisierung: 2000
Zustand: Saniert

Lage

95346 Stadtsteinach
Bayern - Landkreis Kulmbach

Stadtsteinach ist eine Stadt im nordöstlichen Teil des oberfränkischen Landkreises Kulmbach. Alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 290.000,-

Courtage: 10353.0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 175 kWh/m²/Jahr Stromwert: 175, Klasse: F, Baujahr: 1819, gültig bis: 2015
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Stadtsteinach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 290.000,-
  • Wohnfläche: ca. 289 m²
  • Grundstück: ca. 19.664 m²
  • 7 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Stadtsteinach
  • Landkreis Kulmbach
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: BT-TR0357


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