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Einfamilienhaus Plech

Einfamilienhaus in 91287 Plech

EFH-Neubau - mit viel Sonne auf Ihrem neuen Grundstück!
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertige Bauweise aus. Im Untergeschoss befindet sich das Herzstück dieses Hauses, ein großzügiges Wohn / Esszimmer mit Zugang zur offenen ( wahlweise geschlossenen) Küche mit Blick auf Ihren wunderschönen Garten und die Terrasse. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wellness-Badezimmer, sowie drei Schlafräume.
Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt hier die Fußbodenheizung.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 660 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

91287 Plech
Bayern - Landkreis Bayreuth

Plech ist ein Markt im Landkreis Bayreuth mit 1300 Einwohnern und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Betzenstein.
Sie finden in Plech zahlreiche Supermärkte sowie Bäcker, Metzgereien und Banken.
Über die naheliegende Autobahn (knapp 2 km) ist Plech leicht und bequem zu erreichen
Die Städte Nürnberg und Bayreuth sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und selbst die historische Stadt Bamberg ist mit dem Pkw nur eine knappe Stunde entfernt. Öffentliche Buslinien innerhalb des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN), verbinden den Ort mit den beiden Bahnhöfen Pegnitz und Neuhaus an der Pegnitz sowie mit den Nachbarstädten Betzenstein und Pottenstein.


Lage: Neubaugebiet
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 258.000,-

Courtage: 3870.0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 68.5 kWh/m²/Jahr Stromwert: 68.5, Klasse: B, Baujahr: 2016, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Plech

Immobilie Info

Kaufpreis: € 258.000,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Grundstück: ca. 660 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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