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Einfamilienhaus Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof

Einfamilienhaus in 92237 Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof

Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - in Ortsrandlage von Sulzbach-Rosenberg!
Variables Einfamilienhaus - mit Wintergarten gestaltbar!
Der Erdgeschossbereich - wahlweise mit offener Küche - kombiniert Wohn- und Essbereich - Ihr Treffpunkt des Familienlebens...
Im Obergeschoss erreichen Sie - klassisch und bewährt - drei helle Schlafzimmer mit vollständigem Familienbad.

Ausstattung - Haus

Klimaanlage
Fußbodenheizung
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 108 m²
Grundstück: 709 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

92237 Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof
Bayern - Landkreis Amberg-Sulzbach

Dieses sonnige Plätzchen befindet sich nordwestlich von Sulzbach-Rosenberg in einem Stadtteil. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.


Lage: Stadtteil
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 267.600,-

Courtage: 3184.44
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.


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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team





Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr Stromwert: 48, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof

Immobilie Info

Kaufpreis: € 267.600,-
  • Wohnfläche: ca. 108 m²
  • Grundstück: ca. 709 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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