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Einfamilienhaus Nittendorf

Einfamilienhaus in 93152 Nittendorf

Neubau: EFH mit Vollkeller und Garage in Schönhofen zu verkaufen!
Komplett ausgestattes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage! Grundstück mit idyllischer Naturanbindung!
Individuelle Grundrissgestaltung entsprechend der persönlichen Präferenzen - z.B. auch mit Einliegerwohnung.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Deuerling 9,3" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- massive Wärmespeicher- und Isolierwand mit 22 cm Dämmung
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten komplett
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Vorteil 1: kein Baustress durch Vorfertigung des massiven Rohbaus im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch regionales Fachunternehmen
Vorteil 3: kurze Bauzeit von 4 Monaten
Vorteil 4: KfW-55-Standard
Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten).

Vollunterkellerung inkl. Garage im Preis enthalten.


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 1.400 m²
Nutzfläche: 45 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

93152 Nittendorf
Bayern - Landkreis Regensburg

Straßenbegleitende Lückenbebauung im gewachsenen Siedlungsgebiet von Schönhofen.
An das Grundstück schließt sich ein Biotop an: Sie erwartet hier ein absolut idyllisches Grundstück!


Lage: Stadtteil
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 469.000,-

Courtage: 0
Provisionsfrei.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 48, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2027
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Nittendorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 469.000,-
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Nutzfläche: ca. 45 m²
  • Grundstück: ca. 1.400 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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