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Einfamilienhaus Freihung-Tanzfleck

Einfamilienhaus in 92271 Freihung-Tanzfleck

Neubau eines Traumhauses in sonniger Ortsrandlage!
Dieses traditionelle Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit der großzügigen überdachten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung.
Sehr hoher Energiestandard durch Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Schlüsselfertig!

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 883 m²
Nutzfläche: 15 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

92271 Freihung-Tanzfleck
Bayern - Landkreis Amberg-Sulzbach

Dieser Bauplatz ist etwa zwei Autominuten nördlich von Freihung gelegen. Freihung verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso über soziale Einrichtungen.
Amberg, Grafenwöhr und Weiden sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.


Lage: Siedlung
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-

Courtage: 5926.2
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 52 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 52, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Freihung-Tanzfleck

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Grundstück: ca. 883 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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