Immobilienmarkt

Doppelhaushälfte Weiden in der Oberpfalz

Doppelhaushälfte in 92637 Weiden in der Oberpfalz

DHH mit Potenzial - helle 3-Zimmer-ETW mit Südbalkon - bezugsfrei! - in Weiden zu verkaufen!
Diese gepflegte DHH wartet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² mit drei hellen Drei-Zimmer-Wohn-Oasen, zweimal mit Süd-Balkon, auf. Sie haben die Option, ins derzeit freie OG selbst einzuziehen. Sie nennen Ihr Eigen, ein sonniges und gut geschnittenes Wohnzimmer sowie die gen Süden ausgerichtete Wohnküche mit Balkon und Speise, das lichtdurchflutete Tageslichtbad samt Wanne, Waschtisch und WC plus zwei Schlafräume in optimaler Raumgröße - geradezu ideal für Pärchen oder eine junge Familie. Ihr Wohn-Areal bedarf einer Sanierung, was das Badezimmer, die Fenster und Böden anbelangt, auch sind neue Heizkörper ein Thema.
Beheizt wird mit Gas; Kabel- und DSL-Anschluss ist vorhanden. Neben Kellerabteil und Gartenmitbenutzung (gut 700 m²), Doppelgarage und der Option, ein Carport zu errichten, stehen dem Anleger mit geplanter Eigennutzung alle Möglichkeiten offen.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Gartennutzung
Dachboden
Unterkellert

Kategorie: Standard

- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- EG und OG je 80 m², DG ca. 70 m² - jeweils Wohnküche, Speise, Südbalkon, Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Tageslichtbad
- Gasthermen-Etagenheizung
- Kabel- und DSL-Anschluss
- Spitzboden
- Keller
- Doppelgarage mit Anbau
- Garten gut 700 m²


9 Zimmer
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Balkone

Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 720 m²
Nutzfläche: 110 m²


Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung: 1995
Zustand: Gepflegt

Lage

92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

Diese gepflegte DHH befindet sich etwa 400 Meter von der Hochschule und nur 500 Meter von Weidens Altstadt entfernt. Weiden, die alte Max-Reger-Stadt, glänzt mit einem breiten Spektrum an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Altenheime, Klinikum sind vor Ort. Es ist zudem wirtschaftlich und kulturell sehr gut aufgestellt, kann Stolz auf eine bewegte Geschichte zurückblicken. Über die nahegelegene A 93 haben Sie Anschluss Richtung Regensburg-Hof.


Lage: Ortslage
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 309.000,-

x-fache Miete: 20.84
Courtage: 11388.3
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Verfügbar: 2016-10-01

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 114 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 114, Klasse: D, Baujahr: 1956, gültig bis: 2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Weiden in der Oberpfalz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 309.000,-
  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • Nutzfläche: ca. 110 m²
  • Grundstück: ca. 720 m²
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2 Balkone


Impressum
IAS Immobilienagentur Süd KG
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt