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Doppelhaushälfte Stammbach

Doppelhaushälfte in 95236 Stammbach

Ihr Neubau-Haus der Zukunft in Südhanglage zu verkaufen!
Nach dem Betreten der Haustüre erreichen Sie geräumige Diele, von hier aus haben Sie dann den Zugang zum Gäste-WC, Arbeitszimmer Küche mit angrenzender Speisekammer sowie dem Esszimmer und zum sehr hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles und geräumiges Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete ,,Modul"-Massivhaus" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Wärmespeicher- und Isolierwand Liapor mit 14 – 28 cm Dämmung (je nach KfW-Ausführung)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Elektro-Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung

Vorteil 1: kein Baustress durch Haus-Vorfertigung im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch reginales Fachunternehmen
Vorteil 3: komplette Energieversorgung mit Fußbodenheizung
=> Eigenversorgung über Fotovoltaik-Anlage bei jedem Haus möglich für 20.000,00 €

Vorteil 4: Der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen... das wars!
(Die Fliesenarbeiten sind fertiggestellt und inklusive – wie alles andere auch...)


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 103 m²
Grundstück: 306 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

95236 Stammbach
Bayern - Landkreis Hof

Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.

Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.

Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.

Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 192.000,-

Courtage: 0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 45 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 45, Klasse: A, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Stammbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 192.000,-
  • Wohnfläche: ca. 103 m²
  • Grundstück: ca. 306 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Doppelhaushälfte
  • Stammbach
  • Landkreis Hof
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: BT-JB0172


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