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Einfamilienhaus Waischenfeld

Einfamilienhaus in 91344 Waischenfeld

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Stadthaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen!
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit der Vermietung eines 1-Zimmer-Apartments aufgeteilt in: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und kleinem Vorraum, in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist. Die Wohnung teilt sich in: Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche auf.

Im Dachgeschoss haben Sie eine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Kinderzimmer. Das Kinderzimmer kann durch die bereits vorhandenen Anschlüsse in ein Badezimmer umgebaut werden. Dadurch könnten Sie auch das Arbeitszimmer als Kinderzimmer nutzen.

Gern können Sie das komplette Haus auch zur alleinigen Nutzen beanspruchen.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Standard

Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohn-/Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wachbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Obergeschoss:
- vermietete Wohnung: Kaltmieteinnahme 350,00 €
- 4-Zimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer


10 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 120 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1940
Letzte Modernisierung: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

91344 Waischenfeld
Bayern - Landkreis Bayreuth

Waischenfeld ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit der 1122 erstmals erwähnten Burg Waischenfeld, liegt im oberen Tal der Wiesent in der Fränkischen Schweiz.

In Waischenfeld finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigte Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 85.000,-

Courtage: 3034.5
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 215 kWh/m²/Jahr Stromwert: 215, Klasse: G, Baujahr: 1940, gültig bis: 2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Waischenfeld

Immobilie Info

Kaufpreis: € 85.000,-
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Grundstück: ca. 120 m²
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Waischenfeld
  • Landkreis Bayreuth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: BT-TR0433


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