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Bungalow Oberkotzau

Bungalow in 95145 Oberkotzau

Luxuriöser Bungalow mit Einliegerwohnung und Hallenbad in Oberkotzau zu verkaufen!!
Luxuriöser Bungalow mit Einliegerwohnung und Hallenbad in Oberkotzau, nahe Hof, zu verkaufen!!
Nach dem Betreten des Bungalows gelangen Sie in die helle und freundlich gestaltete Diele.
Von hier kommen Sie in die Schlafräume, dem großen und sehr lichtdurchfluteten Badezimmer und der neuen Küche mit Zugang zum Balkon.
Ebenfalls von der Küche aus gelangen Sie ins freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Schwimmbad und Blick ins Grüne.

Die 5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche erreichen Sie durch einen getrennten Raum vom Schwimmbad aus, oder durch einen separaten Eingang von außen.

Von der beheizten Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus, so dass Sie bei Regenwetter sowie vor neugierigen Blicken geschützt ins Haus gelangen.

Diese besondere Immobilie ist mit Alarmanlage sowie Kameras mit Monitor ausgestattet.
Im Jahre 2016 wurde diese Immobilie aufwendig komplett neu renoviert.

Am besten, Sie vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Swimmingpool
Alarmanlage
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Badewanne
- zwei Gäste-WCs im Haupthaus, eines davon zusätzlich mit Dusche
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer & Schwimmbad
- Öl-Zentralheizung
- Solarheizung für Schwimmbad
- Bodenbeläge sind Parkett & Fliesen
- großer Balkon
- sonnige Terrasse
- ruhiger und großer Garten
- beide Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- offener Kamin zusätzlich im Wohnraum
- Rollläden an allen Fenstern
- Doppelgarage
- zusätzlich 4 Stellplätze im Grundstück
- Fassade wurde ebenfalls 2016 gedämmt und neu gestrichen
- Gutachten über 550000,00 € von 2016 vorhanden


12 Zimmer
10 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 265 m²
Grundstück: 2.530 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt

Lage

95145 Oberkotzau
Bayern - Landkreis Hof

Oberkotzau ist nur 2 km von Hof entfernt.
Hof hat knapp 50.000 Einwohner und alles was das Leben lebenswert macht.
Die kreisfreie Stadt Hof liegt als Oberzentrum im Regierungsbezirk Oberfranken im Norden des Freistaates Bayern und ist Teil der Region Hochfranken im Rahmen einer großen Regionalmarketingoffensive.


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 485.000,-

Courtage: 17314.5
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.




Verfügbar: 2016-11-12



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 166 kWh/m²/Jahr Stromwert: 166, Klasse: F, Baujahr: 1978, gültig bis: 2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Oberkotzau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 485.000,-
  • Wohnfläche: ca. 265 m²
  • Grundstück: ca. 2.530 m²
  • 12 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Bungalow
  • Oberkotzau
  • Landkreis Hof
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: BT-JB0185


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