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Einfamilienhaus Trebsau-Bechtsrieth

Einfamilienhaus in 92699 Trebsau-Bechtsrieth

Herrlich ruhige Randlage mit vollunterkellertem Haus & Sonnenterrasse! Neubau!
Ihr neues zu Hause befindet sich in Ortsrandlage in einer ruhigen Wohnsiedlung, so genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer ländlichen Lage, in der Sie noch Entspannung finden und sind dennoch in Kürze in der Stadt. Im Nachbarort finden Sie einen Kindergarten sowie die Grundschule vor, weiterführende Schulen bietet Ihnen Weiden. Die Stadt Weiden ist in ca. 10 Minuten über die Bundesstraße 22 erreichbar, hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor. Ihre Kinder können sich frei entfalten und erleben, neben der heute üblichen virtuellen Welt, auch noch Natur real.

Das Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse" bietet Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, so können Sie Ihre Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten, Terrasse und Vollunterkellerung!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 149 m²
Grundstück: 804 m²
Nutzfläche: 70 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

92699 Trebsau-Bechtsrieth
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

Trebsau - ruhige Ortsrandlage

In Trebsau leben Sie in einem ruhigen Dorf, ca. 7 Kilometer entfernt von Weiden. Es gibt im Ort einen kleinen Reitstall, welcher Therapeutisches Reiten anbietet. Sie leben hier in Ruhe und sind in Kürze in der Stadt Weiden. Im Nachbarort finden Sie Grundschule und Kindergarten vor. Die Stadt Weiden bietet Ihnen eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur. Kulturelle Angebote und Freizeitgestaltung werden ganzjährig angeboten. Die Fußgängerzone rund um das Rathaus ist mit seinen Geschäften und der vielfältigen Gastronomie immer einen Besuch wert.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 362.500,-

Courtage: 12941.25
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 69 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 69, Klasse: B, Baujahr: 2016, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Trebsau-Bechtsrieth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 362.500,-
  • Wohnfläche: ca. 149 m²
  • Nutzfläche: ca. 70 m²
  • Grundstück: ca. 804 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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