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Einfamilienhaus Schwarzhofen

Einfamilienhaus in 92447 Schwarzhofen

Herrliches Grundstück (mit Fernsicht) mit schickem neuen Haus zu verkaufen!
Ihr massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard, befindet sich auf einem herrlich großen Grundstück in einer ruhigen Lage am Ortsende. Es bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit vielen Extras inklusive. Ihr Heizmedium ist eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügen Sie über eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Durch einen zweiten Schornstein können Sie sich in Ihrem neuen zu Hause Ihren Traum vom Kamin oder Schwedenofen verwirklichen. So genießen Sie eine heimelige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Sie leben hier in einem lichtdurchfluteten Haus mit einer praktischen Raumaufteilung, in einer tollen Lage, ohne direkt angrenzende Nachbarn und mit Fernsicht.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Hausangebot:
Massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard mit folgenden Extras inklusive:
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- DREIfachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6)
- Gas-Brennwertheizung
- Fußbodenheizung
- Schornstein für Kamin oder Schwedenofen
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Malerarbeiten an den Unterseiten der Betondecken
- Fliesenarbeiten

Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten; fragen Sie nach unserem Rundum-Sorglos-Paket!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 825 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Erstbezug

Lage

92447 Schwarzhofen
Bayern - Landkreis Schwandorf

Schwarzhofen - Der Markt Schwarzhofen befindet sich in der Region Oberpfalz-Mitte im Naturpark ,,Oberpfälzer Wald", ca. 5 km nordwestlich von Neunburg vorm Wald.

Die Pfalzgrafenstadt Neunburg vorm Wald ist eine sympathische Stadt im Oberpfälzer Seenland. Das Motto „Zukunft mit Herkunft“ steht für eine innovative und dynamische, gleichzeitig naturnahe und sozial geprägte Stadt, der ihre Geschichte und Tradition besonders wichtig ist. Sie finden in Neunburg eine gute Infrastruktur vor und erhalten hier alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur 8 Minuten.

Nach Oberviechtach oder Nabburg benötigen Sie eine Fahrzeit von jeweils 20 Minuten. In Nabburg haben Sie den Autobahnanschluss zur A 93 und A 6.


Lage: Siedlung
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 253.400,-

Courtage: 9046.38
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.


Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



Verfügbar: 2016-01-15



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 51 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 51, Klasse: B, Baujahr: 2015, gültig bis: 2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Schwarzhofen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 253.400,-
  • Wohnfläche: ca. 135 m²
  • Grundstück: ca. 825 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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