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Doppelhaushälfte Tegernheim

Doppelhaushälfte in 93105 Tegernheim

Neubau-EFH: Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim!
Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair. Die Besonderheiten dieses tollen Objekts liegen klar auf der Hand! Im Erdgeschoss ist der traumhaft schöne Wohn- und Essbereich angelegt. Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Pissoir
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND die mit regionalen Handwerksfirmen errichtete DHH Typ ,,Parkstein II" mit folgenden Extras inklusive:
- 2 Vollgeschosse
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Vierfachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimatisierungsfunktion
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Fliesenarbeiten (außer Wohn- und Schlafzimmer)
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 114 m²
Grundstück: 319 m²
Nutzfläche: 25 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

93105 Tegernheim
Bayern - Landkreis Regensburg

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 432.900,-

Courtage: 0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 48, Klasse: A, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Tegernheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 432.900,-
  • Wohnfläche: ca. 114 m²
  • Nutzfläche: ca. 25 m²
  • Grundstück: ca. 319 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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