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Doppelhaushälfte Tegernheim

Doppelhaushälfte in 93105 Tegernheim

Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim! Neubau! KfW-55-Standard!
Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung. Auf 161 m² Wohnfläche bietet der Hausentwurf großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair. Die Besonderheiten dieses tollen Objekts liegen klar auf der Hand! Im Erdgeschoss ist der traumhaft schöne Wohn- und Essbereich angelegt. Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss - und noch dazu das Highlight - Sie haben Ihr eigenes Penthouse im Haus! Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Pissoir
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Luxus

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND die mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Stadtvilla Typ ,,Cityline Part" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Vierfachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Fliesenarbeiten (außer Wohn- und Schlafzimmer)
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 420 m²
Nutzfläche: 85 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

93105 Tegernheim
Bayern - Landkreis Regensburg

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 586.000,-

Courtage: 20920.2
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 48, Klasse: A, Baujahr: 2016, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Tegernheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 586.000,-
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Nutzfläche: ca. 85 m²
  • Grundstück: ca. 420 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse


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