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Doppelhaushälfte Bad Abbach

Doppelhaushälfte in 93077 Bad Abbach

Herrlicher Donaublick Doppelhaus-Neubau in Poikam zu verkaufen!!
Die neue Doppelhaushälfte im modernen Stil verbindet großzügige Flächen für das gemeinsame Familienleben mit individuellen Rückzugsräumen.
Im großen Wohn-/Ess-Bereich werden Sie - und Ihre Gäste - sich fraglos wohlfühlen und die einzigartige Aussicht über die Donau und die Umgebung genießen!

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Parkstein" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Vollkeller
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 370 m²
Nutzfläche: 45 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

93077 Bad Abbach
Bayern - Landkreis Kelheim

Einzigartig schöne und traumhafte Lage mit unverbaubarem Fernblick über die Donau.
Sonnig und naturnah mit kurzen Anbindungen nach Bad Abbach, Kelheim und Regensburg.
Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Abbach und Kelheim ausreichend vorhanden.
.


Lage: Wohngebiet
Ausblick: See
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 412.000,-

Courtage: 0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 55 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 55, Klasse: B, Baujahr: 2016, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Bad Abbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 412.000,-
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Nutzfläche: ca. 45 m²
  • Grundstück: ca. 370 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Doppelhaushälfte
  • Bad Abbach
  • Landkreis Kelheim
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: R-CW1351


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