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Einfamilienhaus Plech

Einfamilienhaus in 91287 Plech

Neubau-EFH in Plech für die junge Familie!
Seien Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause! In Ihrem offenen, geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich haben Sie immer einen wunderschönen Blick auf Ihre Terrasse und den schönen Garten. Der Rückzugsbereich der oberen Etage besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness- Tageslichtbad bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 106 m²
Grundstück: 653 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

91287 Plech
Bayern - Landkreis Bayreuth

Plech ist ein Markt im Landkreis Bayreuth mit 1300 Einwohnern und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Betzenstein.
Sie finden in Plech zahlreiche Supermärkte sowie Bäcker, Metzgereien und Banken.
Über die naheliegende Autobahn (knapp 2 km) ist Plech leicht und bequem zu erreichen
Die Städte Nürnberg und Bayreuth sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und selbst die historische Stadt Bamberg ist mit dem Pkw nur eine knappe Stunde entfernt. Öffentliche Buslinien innerhalb des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN), verbinden den Ort mit den beiden Bahnhöfen Pegnitz und Neuhaus an der Pegnitz sowie mit den Nachbarstädten Betzenstein und Pottenstein.


Lage: Neubaugebiet
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 226.000,-

Courtage: 8068.2
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 68 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 68, Klasse: B, Baujahr: 2016, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Plech

Immobilie Info

Kaufpreis: € 226.000,-
  • Wohnfläche: ca. 106 m²
  • Grundstück: ca. 653 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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