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Einfamilienhaus Heideck

Einfamilienhaus in 91180 Heideck

EFH-Neubau in Heideck: gemütliches Haus mit ,,eingebauter" Terrasse!
Wunderschönes großzügiges Grundstück, inmitten einer bereits bebauten Siedlung und eingebettet in einer gepflegten Grünanlage. Hier kann sich eine große Familie mit Kind, Hund und Kegel wohlfühlen. Ebenso empfiehlt sich dieses tolle Grundstück für ein Einfamilienhaus, um in ruhiger attraktiver Umgebung dem Berufs- und Alltagsstress zu entfliehen. Aufgrund der Toplage zu vielen Freizeitangeboten der fränkischen Seenlandschaft und der eigenen unmittelbaren Umgebung, kommen Sport- und Freizeitsuchende voll auf ihre Kosten. Kindergärten, wie auch Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und freuen sich auf Neuzugänge.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

- voll erschlossen
- kein Bauzwang
- ruhig, umgrünt, familienfreundlich
- hoher Freizeitwert durch Top-Gegend in fränkischer Seenlandschaft
- beheiztes Spaß- und Freibad vor Ort
- Busverbindung zum Bahnhof Allersberg
- Flughafen Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar
- Rad- und Wanderwege vor der ,,Haustüre"
- kulturelle und traditionelle Veranstaltungen
- Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- wunderschöne Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern

Im Angebot ist das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Jura" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test
!!! KfW-70-Standard !!!


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 133 m²
Grundstück: 970 m²
Nutzfläche: 8 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Erstbezug

Lage

91180 Heideck
Bayern - Landkreis Roth

Heideck liegt mitten im Fränkischen Seenland zwischen dem Rothsee im Norden und dem Brombachsee im Westen. Zur Metropolregion Nürnberg fährt man in etwas mehr als 30 Minuten. Die A 9 Nürnberg-München ist in weniger als 15 Minuten, die Bundesstraße 2 in 10 Minuten erreicht.


Lage: Siedlung
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 335.000,-

Courtage: 11959.5
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 67 kWh/m²/Jahr Stromwert: 67, Klasse: B, Baujahr: 2015, gültig bis: 2025
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Heideck

Immobilie Info

Kaufpreis: € 335.000,-
  • Wohnfläche: ca. 133 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • Grundstück: ca. 970 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Heideck
  • Landkreis Roth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: IN-RG0058


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