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Einfamilienhaus Warmensteinach

Einfamilienhaus in 95485 Warmensteinach

Neubau! Angenehmes EFH auf sonnigem Grundstück in Warmensteinach zu verkaufen!!!
Sonne bis in den späten Abend - die genießen Sie bei dem 750 m² Eckgrundstück im Luftkurort Warmensteinach.
Bebaut werden kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

- 1500 m²
- voll erschlossen
- sofort bebaubar

Im Angebot ist das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive, - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test
!!! KfW-70-Standard !!!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 106 m²
Grundstück: 750 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Erstbezug

Lage

95485 Warmensteinach
Bayern - Landkreis Bayreuth

Die Gemeinde Warmensteinach hat ihre Tradition vor allem im Fremdenverkehr und bietet sehr, sehr viel Natur.
Der Luftkurort Warmensteinach liegt etwa 15 km von Bayreuth entfernt.
Im Umkreis finden Sie Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel.
Der an die Ortsstraße anschließende Fichtenwald (Staatsforst) lädt zu kleineren und größeren Spaziergängen, Waldläufen, Wanderungen und und und ein und schafft einen Erholungswert, den in heutigen Zeiten jeder Mensch anders bewertet.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 192.000,-

Courtage: 6854.4
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 65 kWh/m²/Jahr Stromwert: 65, Klasse: B, Baujahr: 2015, gültig bis: 205
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Warmensteinach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 192.000,-
  • Wohnfläche: ca. 106 m²
  • Grundstück: ca. 750 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Warmensteinach
  • Landkreis Bayreuth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: BT-JB0191


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