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Doppelhaushälfte Schwarzenbach

Doppelhaushälfte in 92720 Schwarzenbach

Doppelhaus-Neubau: Ruhig gelegen - unweit von Pressath und Grafenwöhr zu verkaufen!
Dieses moderne Wohndomizil bietet auf ca. 120 m² familienfreundlichen Wohnkomfort.
Dreh- und Angelpunkt ist der offene, weitläufige Wohn-Ess-/Bereich mit bodentiefen
Fenstern und Terrassenzugang. Es bleibt Ihnen überlassen, die Küche offen oder lieber geschlossen zu gestalten. Neben einem möglichen Büro erreichen Sie im Erdgeschoss das Gäste WC. Im Obergeschoss setzt sich die Moderne fort mit einem kompletten Familienbad und zwei weitläufigen Schlafzimmern. Die räumliche Aufteilung und Gestaltung (z. B. ein drittes Schlafzimmer) obliegt frei Ihren Vorstellungen!

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX Twist" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 580 m²
Nutzfläche: 10 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

92720 Schwarzenbach
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

Dieses weitläufige Baugrundstück befindet sich wenige Autominuten südöstlich von Pressath.
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Grundschule sind hier vor Ort. Verkehrsanbindung haben Sie mit Bus und Bahn, mit der nahegelegenen B 470 und die nur 10 Autominuten entfernt liegende A 93. In Pressath, als Haupteinkaufsort, sind Sie in ca. 8, Grafenwöhr ist in 10 und Weiden in etwa 15 Minuten zu erreichen.


Lage: Siedlung
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 194.600,-

Courtage: 6947.22
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 55 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 55, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Schwarzenbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 194.600,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Grundstück: ca. 580 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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