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Einfamilienhaus Freihung-Tanzfleck

Einfamilienhaus in 92271 Freihung-Tanzfleck

Neubau eines Traumhauses in sonniger Ortsrandlage!
Dieser Neubau wird für Sie in hochwertiger Ziegelbauweise und mit gehobener Ausstattung erstellt.
Der modern und offen gestaltete Erdgeschossbereich ist als Treffpunkt für die ganze Familie konzipiert.
Aus dem großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den Blick auf Ihre Terrasse und Ihren Garten.
Zusätzlich finden Sie hier noch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe nach Ihren Vorstellungen.
Aus dem großzügigen Wohnzimmer blicken Sie auf Ihre Terrasse und Ihren Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon je nach Ihren Wünschen mit Ankleide sowie das großzügige helle Familienbad natürlich mit Fenster.
Das gesamte Haus wird mit einer in jedem Raum regelbaren Fußbodenheizung wohlig warm beheizt.
Die Fußbodenheizung kann auch nach Ihren Vorstellungen mit einer Klimafunktion erweitert werden.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 883 m²
Nutzfläche: 15 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

92271 Freihung-Tanzfleck
Bayern - Landkreis Amberg-Sulzbach

Dieser Bauplatz ist etwa zwei Autominuten nördlich von Freihung gelegen. Freihung verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso über soziale Einrichtungen.
Amberg, Grafenwöhr und Weiden sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.


Lage: Siedlung
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-

Courtage: 8889.3
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 52 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 52, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Freihung-Tanzfleck

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Grundstück: ca. 883 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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